Газификация частного дома в Тюмени

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Газификация частного дома в Тюмени». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и домовых каналов. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.

Сроки газификации частного дома

Если вы внимательно изучили информацию выше, у вас уже сложилось понимание, что провести газ в частный дом можно в 3 этапа:

• — Подготовка пакета документов;
• — Прокладка газа в пределах вашего дома и/или участка (ваша зона ответственности);
• — Прокладка газа от места врезки (около границы вашего участка) до основной магистрали (зона ответственности ГРО).

На первый этап – подготовку пакета документов – у вас уйдет до 1,5 месяцев (если вы обратитесь к нам, если делать все самостоятельно, процесс может затянуться и дольше).

На второй этап – до 7 дней.

Сроки на третий этап зависят от вашей ситуации:

• — Если ГРО не нужно строить сети, диаметр трубы не более 250 мм, а давление в магистрали не превышает 0,3мПа – срок составит до 10 дней;
• — Если диаметр магистрали превышает 250 мм, а давление выше, чем 0,3мПа – срок достигает 3-х месяцев;
• — Если газовый трубопровод пролегает на расстоянии, не далее 200 метров от места врезки, а расход газа по плану не превышает 20 кубов/час, с давлением не выше 0,3мПа – срок до 9 месяцев;
• — Если условия как в пункте выше, но ГРО вынуждена будет получать разрешение на строительство сетей – срок до 1 года;
• — В целом, по разным причинам, сроки могут затянуться и до 2-х лет. Чтобы избежать подобной ситуации и быстро провести газ в свой частный дом – свяжитесь с нами, мы грамотно организуем весь процесс и выполним работу за кратчайшие сроки.

Строительство газопровода для земли без дома

Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.

В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.

Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.

Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.

Цена для частного дома

Провести газ в частный дом не бесплатная процедура даже в рамках программы. Если газификация осуществляется по договору, согласно нормативным актам субъектов РФ, цена будет в пределах 30-60 тысяч рублей. План под газопровод также бесплатно не сделают, но цена зависит от того входит ли район в область газификации и куда обратились за этой услугой – в ГРО или подрядчику.

Самая дорогая часть программы – строительство сети. Обустройство частного дома необходимым оборудованием и пусконаладочная деятельность программа не финансирует. Рыночная цена этой услуги составляет от 150 000 до 180 000 рублей. Причем цена самого оборудования (котлов, бойлеров, плит) которым будет обустроен частный дом, не входит в финальную стоимость, а рассчитывается отдельно, зависимо от того, какие модели куплены. Некоторые субъекты РФ предоставляют льготы на компенсацию стоимости газификации.

Как воспользоваться законом о бесплатной газификации

В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

Как провести свет и электричество на дачный участок

Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.

Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

• список технических работ по подключению;
• обязательства сторон;
• сроки проведения работ;
• стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
• размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
• порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
• ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Как подать заявку на подключение газа в частный дом через Госуслуги

Подать заявку на подвод газовой трубы к участку удобнее всего через портал Госуслуг, а для этого нужно сначала зайти на сайт и кликнуть услугу «Заявка на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации». Следующим шагом должно быть внесение и подтверждение личных данных собственника частного дома и участка.

Далее система:

• выдаст предложение о выборе видов работ на участке. Если они пока не планируются или отложены, то можно пропустить этот пункт;
• предложит указать планируемую норму расхода голубого топлива в час. При этом, для удобства, имеется специальная подсказка, в соответствии с которой для расчетов можно использовать норму расхода равную о,025 м³/час на 1 м²;
• далее, потребуется указать адрес и кадастровый номер, присвоенный участку. Если он неизвестен, то о нем можно получить информацию на сайте Росреестра.

После этого потребуется прикрепить:

• ситуационный план участка, получить который нужно заранее в местном органе самоуправления. Он может быть представлен как в виде эскиза, так и в виде распечатки, взятой из интерактивных карт;
• правоустанавливающие документы на дом и участок: свидетельство о госрегистрации или наследовании, договор купли-продажи или дарственную и т.д.

1.

Заявка/звонок Вы делаете обращение в нашу компанию по телефону или посредством заявки. Мы консультируем вас.

2.

Встреча Мы с Вами договариваемся о встрече на объекте для осмотра и обсуждения деталей.

3.

Смета Мы подготавливаем смету работы.

4.

Договор Если Вас все устраивает — заключаем договор, прописываем сроки, стоимость, условия оплаты и обязательства.

5.

Что поменялось в правилах газификации частного дома

До 2016 года было достаточно сложно даже примерно спрогнозировать сколько стоит подключение газа к частному дому – так как отсутствовало законодательное регулирование и контроль. Это приводило к тому, что монополисты могли единолично устанавливать сроки проведения газификации и ее стоимость. Но, с принятием новых законов максимальные сроки проведения газификации были ограничены полутора годами.

Конкретную сумму, в которую встанет проведение всех работ, без готового проекта сложно назвать и сейчас, но по крайне мере зафиксирована ценовая вилка в 20-50 тыс. руб, на подведение газопровода к участку, плюс, монтажные работы внутри него.

Стоимость и сроки утверждения и выполнения проекта газификации частного дома теперь регулируются законодательно. Это значит, что сторона, заказывающая услуги, теперь может принимать более активное участие в контроле работ и требовать их своевременного выполнения.

Газификация длительная, хлопотная, дорогостоящая, но нужная процедура. Для подключения дома к газу нужно:

• заказать технические условия о возможности подключения, либо заказать их непосредственно при заключении договора;
• заказать план (проект) газификации через ГРО или стороннюю организацию;
• заключить договор о подключении с ГРО;
• дождаться, пока будет подведена сеть газопровода до границы вашего участка;
• заказать строительно-монтажные и пуско-наладочные работы;
• принять участие в пуске газа, подписать обязательные договоры и акты.

Подключением газа занимаются газораспределительные организации. Отдельные виды работ могут выполнять сторонние организации. Плата за подключение определяется нормативным актом субъекта РФ. Стоимость иных видов работ определяется методическими указаниями ГРО, либо рыночными ценами.

Средняя стоимость по регионам

Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

• сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
• составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
• разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
• врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
• выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

Московский регион	400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы
Ленинградская область	средняя стоимость — 170 тыс. руб. Размер субсидии на газификацию: до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам; до 165 тыс. руб. — льготным категория; до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.
Нижний Новгород	150-200 тыс.руб.
Европейская территория РФ	70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная.
Азиатская территория РФ	200 тыс.руб.
Дальний Восток	свыше 200 тыс.руб.

Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.

Этапы газификации дома

1. На первом этапе необходимо получить технические условия или нулевой договор (Социальная газификация) . Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:

   • копию основного документа, который удостоверяет личность;
   • расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м³, расчет не нужен);
   • заявление о подключении дома к газу;
   • копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
   • ситуационный план участка;
   • топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).

   Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.

2. После этого газификация идет по следующему алгоритму:

   • Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
   • Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
   • Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
   • Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
   • Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.

1. На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15% газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.

Получение Технических условий на подключение к сети газораспределения

ТУ получить можно у специализированной организации. Согласно п. 6 Заявитель, не располагающий сведениями об организации, выдающей технические условия, обращается в орган местного самоуправления с запросом об организации, выдающей технические условия.

Срок предоставления ТУ: 14 дней с момента получения заявления с приложениями.

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:

• фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
• планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. В случае если заявитель не обладает информацией о планируемой величине максимального часового расхода газа, указанная информация уточняется с участием сотрудников исполнителя при подаче запроса о предоставлении технических условий либо при его формировании без взимания платы при максимальном часовом расходе газа не более 5 куб. метров и за плату при максимальном часовом расходе газа более 5 куб. метров.

Расчет планируемого максимального часового расхода газа может быть выполнен исполнителем в случае направления заявителем письменного запроса о расчете

• полного и сокращенного (при наличии) наименований заявителя, его организационно-правовой формы, местонахождения, почтового адреса (для юридического лица) либо фамилии, имени, отчества, местожительства, почтового адреса (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
• направления использования газа, а также характеристик его использования — предполагаемой отапливаемой площади, состава газоиспользующего оборудования, иных характеристик использования газа (определяются заявителем в случае необходимости).

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее ‒ земельный участок);
• ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

Лучше сразу обратиться в организацию, выдающую ТУ, чтобы они предоставили форму заявления о выдаче ТУ.

Похожие записи:

• Где и когда сотрудники ГИБДД могут останавливать водителей ?!
• Что такое бессрочное пользование наделом и какие права имеет гражданин на землю
• Состав потребительской корзины в России на 2024 год