Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «можно ли поменять номер квартиры на другой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Присвоение (изменение, аннулирование) адресов земельных участков, как и иных объектов адресации, отнесено к вопросам местного значения МО «города Ульяновска» (в силу пп.27 п.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») и осуществляется администрацией г. Ульяновска в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска.
Шаг 1. Принять решение о смене юридического адреса ООО
Смена юрадреса ООО без корректировки устава
Согласно подпункту 4 п. 4 ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ (закон об ООО) единоличный исполнительный орган ООО осуществляет полномочия, не отнесенные законом или уставом к компетенции общего собрания, совета директоров и коллегиального исполнительного органа (ИО).
Поэтому решение о смене адреса директор может принять самостоятельно, оформив это решением единственного участника или приказом. Четких требований на этот счет законом не установлено.
Если принятие подобных решений устав относит к компетенции общего собрания, совета директоров или коллегиального ИО (ст. 32, 33, 41 закона об ООО), то оформляется соответствующее решение, например, протокол общего собрания.
Сделаем уточнение для тех ситуаций, когда в учредительном документе компании до сих пор присутствует полный адрес. До 1 сентября 2014 года общества детально раскрывали свой адрес в уставе. После этой даты в ГК РФ были внесены изменения, позволившие такую информацию не указывать. При наличии адреса переезд в соседний офис потребует и корректировки устава. Нужно будет созвать собрание и принять решение об изменении устава. Также придется заплатить госпошлину. Для подобных ситуаций рекомендуем вообще исключить сведения об адресе. Это позволит упростить последующие переезды в границах населенного пункта, которые могут возникнуть в процессе функционирования фирмы.
Смена места нахождения фирмы
На основании пункта 4 ст. 12 закона об ООО изменения в устав вносятся по решению общего собрания и подлежат госрегистрации. Это значит, что решение о смене места нахождения и внесении соответствующих корректировок в устав принимается на общем собрании участников. Если участник один, то решение он принимает единолично и оформляет его письменно (ст. 39 закона об ООО).
Решение относительно корректировки устава принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов участников общества, если большее число не предусмотрено уставом (п. 8 ст. 37 закона об ООО). По итогам собрания оформляется протокол, подписанный председательствующим на собрании и секретарем (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).
Если в компании был принят типовой устав, то на общем собрании принимается только решение о смене места нахождения ООО (пп. 2 п. 2 ст. 33 закона об ООО). Вопрос о правке устава не рассматривается, так как в типовом уставе нет информации о местонахождении.
Шаг 3. Заполнить заявление по форме № Р13014
Смена юрадреса ООО без корректировки устава
Согласно пункту 5 ст. 5 Закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ за три рабочих дня с момента изменения адреса ООО обязано сообщить об этом в инспекцию по месту своего нахождения.
Для этого в орган регистрации подается заявление. Раньше было две формы заявлений: № Р13001 – если при изменении сведений о юрлице меняется и устав, и № Р14001 — если меняются только сведения в ЕГРЮЛ.
Начал применяться с 25 ноября этого года единый унифицированный бланк заявления о госрегистрации изменений, внесенных в учредительный документ юрлица, и (или) о внесении изменений в сведения о юрлице в ЕГРЮЛ. Новая форма № Р13014 утверждена Приказом ФНС РФ от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@.
При смене юрадреса в пределах населенного пункта в заявлении заполняется титульный лист, листы Б (место нахождения и адрес юрлица) и Н (сведения о заявителе). При этом в пункте 2 титульного листа (причина предоставления заявления) проставляется цифра 2, соответствующая причине «Изменение сведений о юрлице, в ЕГРЮЛ». В листе Б записываются сведения о новом адресе ООО.
Смена местонахождения ООО
Эта процедура происходит в два этапа. Сначала в старую ИФНС подается заявление о намерении поменять место нахождения, а потом подается заявление о регистрации нового адреса в новую инспекцию.
Для внесения в реестр данных о том, что юрлицо собирается сменить место нахождения, не позже 3 рабочих дней со дня принятия этого решения в орган регистрации по старому месту подаются (п. 6 ст. 17 закона № 129-ФЗ):
Если ООО действует на основании типового устава, то с заявлением подается только протокол об изменении места нахождения общества.
В следующем году срок внесения изменений в ЕГРЮЛ будет увеличен. Нововведения предусмотрены Федеральным законом от 27.10.2020 № 350-ФЗ и вступят в силу с 26 апреля 2021 года. По новым правилам заявить в инспекцию об изменении сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, в том числе и об изменении адреса, нужно будет в течение 7 рабочих дней, а не трех, как сейчас.
Рекомендуем помнить, что предварительное уведомление ИФНС является обязательным этапом. За невыполнение этого требования, а также подачу недостоверных сведений ч. 3 и 5 ст. 14.25 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Директору могут вынести предупреждение или штраф в размере от 5 до 10 тыс. рублей.
Однако оповещать регистрирующий орган о принятии решения о смене местонахождения следует не всегда. Согласно пункту 6 ст. 17 закона о госрегистрации юрлиц и ИП сразу зарегистрироваться в инспекции по новому месту нахождения можно, если новым адресом ООО станет местожительство:
— участника общества, владеющего не меньше чем 50 процентами голосов;
— лица, имеющего право действовать без доверенности от имени ООО.
В этих случаях подать заявление в инспекцию по новому месту нахождения нужно не позже 3 рабочих дней со дня принятия решения.
Отметим, что Пленум ВАС РФ в пункте 4 Постановления от 30.07.2013 № 61 разъяснял, что регистрация компании по адресу жилого объекта возможна, только если собственник дал согласие. Под согласием подразумевается, что адрес является адресом места жительства учредителя или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени ООО.
Зачем нужен техпаспорт
Техпаспорта у вас на руках тоже не должно быть, если дом еще не сдан. В лучшем случае у вас может быть копия проектной документации, раздел «Архитектурные решения», где есть планировка вашей квартиры. Там же может быть указан ее номер. Такую копию чертежей используют в качестве приложения к договору долевого участия, чтобы выделить на нем именно ваше жилье.
Вы можете обратиться к застройщику за разъяснениями. Запросите у него копию проектной документации, например архитектурные решения по спорным этажам. Застройщик не должен отказать. Как минимум, он должен объяснить, почему и как так произошло, что вы купили однокомнатную квартиру с номером 8, а в доме построили трехкомнатную с этим номером. И можно ли вам забрать трехкомнатную по той же цене.
Способы внесения изменений в ЕГРН
Способов внесения изменений в ЕГРН выделяют несколько. Введение правок – инициатива собственника. Действовать от его имени может доверенное лицо (при наличии нотариально заверенной доверенности), представители Госреестра. Другие лица участвовать в процессе не могут (не имея законных оснований).
Внесение изменений в ЕГРН по площади объекта производится такими способами:
Если в кадастре обнаружены ошибки, исправить их можно в судебном порядке. После получения решения, субъект обращается в регистрационный орган с просьбой изменить информацию.
Внимание! Перед тем, как писать обращение (заявление) вам следует заказать выписку из ЕГРН (новую на дату обращения, но не позднее, чем через 7 дней).
Присвоение и изменение адреса объекта
В каких случаях требуется присвоить адрес объекту недвижимости?
Принцип уникальности адресов для объектов требует получения единственного и неповторимого адреса для нового объекта, появившегося в результате нового строительства, а также раздела, выдела из старого. Например, при разделе земельных участков и строительстве на каждом из них дома собственнику нужно получать не только адреса для домов, но и для земельных участков.
Читаем в Правилах присвоения/изменения/аннулирования адресов: при присвоении адресов ОКСам, сооружениям и объектам неоконченного строительства такие адреса должны быть в соответствии с адресами земельных участков, в границах которых они находятся.
Здесь действует еще одно правило: при присвоении почтового адреса дому или помещению (квартиры) одновременно придется получать адрес для так называемого материнского объекта или земельного участка, если он отсутствует.
Адреса присваиваются жилым домам, нежилым сооружениям, земельным участкам, а также помещениям (при переводе из жилого в нежилое, переоборудовании) и объектам неоконченного строительства.
Для чего нужна проверка квартиры по кадастровому номеру?
Этот вопрос может задать каждый, кто читает эту статью. Во-первых, это уверенность в том, что любая сделка (покупка, продажа, обмен, дарение) будет совершена на законных основаниях, и у вас не будет повода сомневаться в добросовестности другой стороны. Наличие кадастрового номера говорит о реальном существовании объекта и его официальной регистрации. Главными переживаниями лица, заинтересованного в покупке недвижимости является юридическая «чистота» объекта. Сколько раз недвижимость продавалась до этого? Кто ее владельцы? Не существует ли подводных камней? Вот примерный перечень вопросов, которые легко разрешить, если предварительно кадастровый номер объекта недвижимости проверить по адресу. И вся эта информация доступна в электронном виде, ее можно получить даже находясь дома.
Также проверка по кадастровому номеру объекта недвижимости дает возможность увидеть на карте место расположения покупаемого участка или дома, ведь не всегда площадь дает возможность реально оценить это вживую. Ну и как уже было упомянуто, это позволяет выявить отсутствие кадастрового номера, если не получается проверить его и официально провести регистрацию в соответствии с нормами закона.
Всегда учитывайте, что получить справку с кадастровым номером или любые другие необходимые документы лучше сразу, не откладывая на потом, поскольку для выдачи нужно определенное время. И чтобы не волноваться о таких нюансах, особенно если вам предстоит крупная сделка, стоит заняться сбором бумаг заранее. Тогда ничто не сможет помешать вашим планам реализоваться в назначенные сроки.
Может ли быть дом на «безымянной» улице
Полномочия по присвоению адреса и улицы федеральный закон «спускает» в большинстве регионов на уровень профильных органов местного самоуправления, говорит Александр Бабичев. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе закон допускает их передачу органам государственной власти субъекта федерации или аппарату местного управления внутригородских муниципальных образований. В столице это как раз департамент городского имущества Москвы.
«Так как по закону адрес присваивается даже незавершенным объектам капитального строительства, улица не может являться «безымянной» еще на этапе постройки домов. Новые улицы появляются после утверждения градостроительной документации, на основании программ территориального планирования. Они не возникают стихийно по воле застройщиков», — пояснил юрист. Поэтому можно предположить существование «безымянной улицы» лишь в случае самостроя за пределами земель населенных пунктов в нарушение норм действующего законодательства.
Нумерология дома: как правильно ее рассчитать?
Чаще всего вычисляют нумерологическую вибрацию помещения, просто складывая между собой цифры номер квартиры или дома. Это неправильный способ – неудивительно, что получается, что, живя, например, в доме № 24, то есть в 6, где должна была бы процветать семейная жизнь, каждый из домочадцев закрывается в своей комнате, живет только своими делами и не любит, когда ему мешают. А вот после добавления к номеру дома названия улицы, которая является единицей, получается, что нумерологический адрес оказывается не шестеркой, а семеркой. Тогда все встает на свои места.
Итак, что нужно складывать? Номер квартиры + номер здания (блока, корпуса) + название улицы (при этом не принимают во внимание сокращение «ул.», «пер.» и проч.). Например, для дома по ул.Пролетарской, 18, корп. 2, кв. 16 нужно складывать до однозначной цифры «пролетарская» + 18 + 2 +16.
Если с цифрами все понятно, то как быть с буквами? Все просто: у них тоже есть свое нумерологическое значение.
- а, и, с, ъ – 1
- б, й, т, ы – 2
- в, к, у, ь – 3
- г, л, ф, э – 4
- д, м, х, ю – 5
- е, н, ц, я – 6
- ё, о, ч – 7
- ж, п, ш – 8
- з, р, щ — 9
Процедура программирования домофонов требует ответственного и внимательного подхода. Перебор комбинаций наугад с целью понять, что именно может вызвать нажатие той или иной клавиши здесь нельзя применять. Ведь такими действиями можно просто затереть все имеющиеся в памяти устройства «коды» электронных ключей. Также есть высокий риск потерять не только информацию об абонентах, но и прочие важные сведения.
Различными вандальными приемами (использование шокера, подсоединять проводники батарейки крона и прочее) следует пренебречь! При возникновении существенных затруднений лучше обратиться к фирме, обслуживающей конкретную модель домофона.
Исходя из производителя устройств, внешне все они похожи друг на друга, но некоторые различия все же имеются. У одних моделей на клавишах можно увидеть символы в виде решетки, звездочки. На передней панели других они заменены буквами К и С соответственно.
Местоположение абонента определяется согласно месту, где была куплена СИМ-карта, соответственно, ДР определяется автоматически и подключать его не нужно.
Если вы хотите пользоваться мобильным вне своего города по привычным расценкам, не ограничивая себя в доступе к услугам связи, разумно будет подключить соответствующую опцию роуминга внутри РФ или по миру. Расскажем об основных:
- – выгодные звонки и интернет в поездках по стране;
- – доступ к интернету Мегафон вне домашнего региона;
- Безлимитные входящие в Крыму – получение звонков на территории полуострова;
- Роуминг, гудбай – домашние цены на все виды связи в поездках по миру;
- – бесплатные входящие в рамках всего мира;
- В Абхазии как дома – на звонки, интернет и СМС действуют привычные расценки;
- Пакеты СМС и минут – выгодные цены на ограниченное количество звонков и СМС;
- Мир онлайн – доступ к безлимитному интернету в 69 странах;
- Отпуск-Онлайн – выгодные расценки на пакеты доступа к сети.
Как узнать подробности о подключении и отключении услуг? Войдите в личный кабинет пользователя и откройте перечень доступных опций. Также можно воспользоваться сайтом оператора.
Многих пользователей интересует, как на Мегафоне поменять домашний регион? Если вы часто ездите в поездки, достаточно подключить одну из описанных выше услуг или опций и наслаждаться привычными ценами. Но возможно ли это, например, при переезде на постоянное место жительства в другой город?
К сожалению, смена домашнего региона Мегафон невозможна без покупки новой СИМ-карты.
- Каждая карточка оснащена чипом, в который вшита информация о закреплении за конкретной областью страны;
- Чтобы пользоваться услугами связи по расценкам определенной области, необходимо приобрести карточку в городе, входящем в эту область;
- Изменить данные без смены карты нельзя, так же как и осуществить перенос телефона. Ваш номер будет изменен, а вы получите новую СИМ-карту с подключенным тарифным планом, где действуют расценки области, в которой вы планируете находиться длительное время.
Ну вот, это вся информация про домашний регион, надеемся, теперь вы с легкостью можете определить свой! А если у вас остались вопросы — пишите их в комментариях.
Еще проще поменять опцию набором одной команды. Нажмите последовательность *145*05# и получите результат.
Дальнейшая активация опции происходит уже в разговоре с сотрудником компании через внутренний номер 0500. Вы подключаете услугу в таком порядке:
- позвоните в колл-центр 0500,
- следуйте указаниям, подтвердите свои данные,
- отправьте устное заявление и ждите нового статуса тарифа.
Что означает «домашний регион»?
Как известно, территория России делится на административные регионы, которые являются отдельными субъектами Федерации и обладают правом относительного самоуправления. Мобильные операторы открывают свои филиалы в каждом из регионов, причём филиалы обладают весьма широкой самостоятельностью, вплоть до установления своих расценок на услуги связи. Разумеется, стоимость какой-то услуги в этом случае может отличаться от стоимости этой же услуги в соседнем регионе в ту или иную сторону.
При установлении расценок и тарифов маркетологами учитывается ряд факторов, для того, чтобы услуги связи внутри региона были доступны проживающему там населению и конкурентноспособными. В то же время невысокие внутрирегиональные расценки, как правило, компенсируются более солидной оплатой звонков, совершаемых в другие регионы страны. Если же абонент выезжает на какое-то время за пределы домашнего региона, для него включается режим внутрироссийского роуминга со своей политикой ценообразования.
С точки зрения обычного абонента «домашним регионом»
считается тот, в котором была куплена его сим-карта и действует подключенный на неё внутрирегиональный тариф.
Поменять номер телефона на Билайн разрешено физическим и юридическим лицам. На билайновском ресурсе есть специальный раздел под названием «Номер на выбор». Система предлагает различные комбинации: случайные и с подбором одинаковых цифр. Основное условие: человек должен пользоваться услугами Билайн на момент обращения не менее месяца. Предлагаются sim-карты с красивым номером. Стоимость зависит от ряда критерий:
| Вариации | Цена, руб. |
| Простой | 30 |
| Бронзовый | 1000 |
| Серебряный | 5000 |
| Золотой | 15000 |
Статус зависит от количества идентичных цифр. Чем их больше, тем номер дороже. Если «простой» вариант предлагается случайным набором, то «золотой» имеет повторяющуюся комбинацию, например: 8-905-7777-0-77.
По-разному может происходить замена номера от Билайн, и поэтому необходимо знать причину почему требуется поменять его, чтобы знать как лучше изменить полностью, или одну-две цифры в нем, прямо на используемой сим-карте, не меняя ее со специальной услугой, или же стоит купить на выбор новый через интернет.
Используемый номер Билайн доступно сменить в любой момент самостоятельно, но сделать это бесплатно, даже не меняя приобретенную ранее сим-карту, не выйдет. Минимальная цена услуги, позволяющей поменять на выбор телефонный номер, из представленных в каталоге оператора Билайн, составляет 30 рублей. Исходя от причины, можно определить какой вариант будет самым оптимальным и не затратным.
Для начала определимся, в каких ситуациях не получается сохраняя используемую симку сменить номер телефона Билайн. Так, если на Билайне решили использовать услугу “Смена номера”, предоставляемую оператором, при желании пользоваться сотовым телефоном с привязкой нового региона, то единственным вариантом будет приобретение нового. Однако, даже в этом случае он не будет идентичен прежнему. Это связано с тем, в разных регионах — разные коды у любого сотового оператора.