Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье работникам бюджетной сферы Санкт-Петербург в 2024 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Российские бюджетники с завтрашнего дня, 1 октября 2021 года, начнут получать проиндексированные зарплаты. Речь идет о нянечках в детсадах, кадровиках, юристах, бухгалтерах, работающих в бюджетных учреждениях, а также работниках, обслуживающих здания и оборудование (программисты, инженеры, электромонтеры, техники, сантехники, слесари, уборщики). Также в список попали специалисты по соцработе, комплексной реабилитации, социальных психологах. Повышение зарплаты коснется и работников учреждений, не относящихся к социальной сфере и науке. В их числе спасатели и пожарные системы МЧС, гидробиологи, океанологи, метеорологи, работники селекционно-семеноводческих центров, ветеринарной службы, десантно-пожарной службы лесного хозяйства, лесников и многих других.
Программа ипотечного кредитования для бюджетников
Кроме того программу хотят закрыть до 31.12.21. А по закону сводные списки на 2022 год, должны быть сформированы по срокам до 31.12.21.
Участники Программы вправе приобрести жилые помещения, общая площадь которых превышает норматив для оказания содействия, но не более чем на 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» реализуется с января 2008 года на сегодняшний день расселено 52 628 коммунальных квартир, улучшены жилищные условия более 122 тысяч семей.
В Санкт-Петербурге действует целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы». По этой программе педагог самостоятельно оплачивает 20% стоимости квартиры и получает беспроцентную рассрочку оплаты 60% стоимости квартиры на 10 лет или до увольнения из бюджетной организации. Если учитель проработает 10 лет после покупки квартиры, оставшиеся 20% стоимости квартиры оплачивает город.
Около 22 млрд выделят на социальные выплаты многодетным семьям (более 4,6 тысяч семей) и семьям с детьми-инвалидами (360 семей). По предварительным расчетам эти средства позволят уже в 2022 году ликвидировать очередь по указанным категориям граждан и перейти на оказание содействия что называется «год в год». На социальные выплаты и беспроцентные займы для молодых семей направят 18 млрд рублей.
Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.
Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.
Целевая программа — Жилье бюджетникам
— Если Вы работаете в учреждении государственной системы образования, здравоохранения или социального обслуживания населения Санкт-Петербурга не менее 5 лет, то пишите заявление и становитесь участником целевой программы «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».
Пример: Ваша семья в составе трех человек приобретает двухкомнатную квартиру общей площадью 60 кв. м. Стоимость квартиры будет складываться из двух составляющих, а именно: 54 кв. м (норма общей площади жилья для семьи из трех человек, по 18 кв. м на каждого очередника) Вы приобретаете по себестоимости бюджетного строительства 1 кв. м в размере 27 000 руб., а излишки сверх указанной нормы (6 кв. м.) оплачиваете по средней рыночной стоимости 1 кв. м. в размере 65 000 руб.
С 1 октября 2021 индексация зарплаты бюджетникам России
В связи с опубликованным распоряжением Правительства РФ ОТ 13.03.2021 N 415-Р будут повышены на 4,3% заработные платы: работникам федеральных казенных, бюджетных и автономных учреждений; работникам федеральных государственных органов, гражданского персонала воинских частей, учреждений и подразделений федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная и приравненная к ней служба.
Программа ипотечного кредитования для бюджетников
- интернет-банк банка Связной (при наличии дебитово-кредитной карты и подключенной услуги интернет-банк). Может быть, через сам банк (операциониста) тоже можно, но лучше уточнить. В интернете переводы в бюджеты разных уровней бесплатно;
- банк Санкт-Петербург (открытие счета, обслуживание, все платежи, интернет-банк — бесплатно);
- Райффайзенбанк (открытие счета, переводы, интернет-банк, заявление на постоянные переводы — бесплатно);
- телебанк ВТБ 24 (Выбираете типовую операцию: перечисление налогов и сборов/9994/. В этом случае перечисление без каких-либо комиссий);
- Газпромбанк (открытие счета, обслуживание, все платежи — бесплатно).
- банк Советский — комиссия 0,2%, но не менее 50 р.
8. Председатель ЖСК сам себя переизбрал вавгусте 2021 года и установил завышенные тарифы в платежке. На 4 февраля 2021 года в подъезде ничего не сделано, НО деньги с августа по февраль он получал немалые. Написал ему письмо заказным с уведомлением чтобы узнать на что он потратил деньги — НО он не ответил. Буду подавать в суд на мошеннические действия и возврат средств (около 4 тысяч рублей за 7 месяцев) Вопрос — что подразумевать под моральным ущербом и каков он сейчас в СПб.
Минфин запланировал индексацию зарплат бюджетников на ₽1 трлн за три года
Министерство финансов планирует направить 1,006 трлн руб. на индексацию зарплат работникам бюджетной сферы в ближайшие три года. Это следует из методики расчета предельных базовых бюджетных ассигнований федерального бюджета на 2023–2025 годы, которую изучил РБК. Размер ассигнований почти в два раза превышает запланированный на эти же цели объем в 2022–2024 году, который оценивался в 579 млрд руб.
В 2023 году за счет индексации оклады бюджетников вырастут на 104,7 млрд руб., в 2024 году — на 359 млрд руб., а в 2025 году — на 541,7 млрд руб., уточняется в материалах Минфина.
В абсолютном выражении больше всего средств на горизонте трех лет планируется направить военным — их зарплаты проиндексируют в сумме на 547 млрд руб. Далее по размеру ассигнований на индексацию оказались работники федеральных государственных учреждений — им планируется выделить 280 млрд руб. за три года. Зарплаты гражданских госслужащих увеличат на 120 млрд руб., судей — на 27,8 млрд руб., а прокуроров — на 22,3 млрд руб.
Военнослужащим планируется проиндексировать денежное довольствие в соответствии с прогнозными темпами инфляции — на 6,1% в 2023 году и на 4% в 2024 и 2025 годах, говорится в материалах Минфина. Использован официальный прогноз Минэкономразвития, одобренный в мае 2022 года, который предусматривает, что инфляция на конец 2023 года замедлится до 6,1% по сравнению с 17,5% в 2022-м (как правило, этот прогноз уточняется к началу осени, когда верстается бюджет). Бюджетникам, которые попали в старые «майские указы» президента (работникам федеральных госучреждений — учителям, социальным работникам, младшему и среднему медицинскому персоналу) оклады увеличат на ожидаемый темп роста средней номинальной зарплаты по стране, то есть на 9,9% в 2023 году, 7,7% в 2024 году и 6,5% в 2025 году.
Какими льготами могут воспользоваться учителя?
Для учителей в России доступны следующие льготы в жилищной сфере:
- Предоставление жилья по договору социального найма;
- Компенсации на оплату жилого помещения и услуг ЖКХ;
- Выплата 1 млн рублей по программе «Земский учитель»;
- Предоставление служебного жилья;
- Возможность участия в жилищно-строительных кооперативах;
- Дальневосточная ипотека;
- Другие федеральные и региональные ипотечные программы.
- Субсидирование осуществляется в заявительном порядке с соблюдением очередности;
- В зависимости от региона проживания по жилищным субсидиям могут действовать оговорки, предусмотренные локальными актами субъекта;
- Для получения преференции следует обращаться в органы местного самоуправления (администрацию);
- Преференция представляет собой специальный сертификат выраженного номинала;
- Величина субсидии может зависеть от:
- Выслуги или стажа претендента;
- Количества членов семьи заявителя;
- В большинстве случаев государство готово субсидировать представителям бюджетной сферы порядка 30-40% выкупной стоимости объекта;
- Жилищная льгота для бюджетников носит разовый характер;
- Если претенденту одобрено льготное кредитование, то оформить его будет возможно только в одном из банков-партнеров программы (наиболее известным считается Сбербанк);
- Как правило, преференция может удовлетворять обязательства:
- По первоначальному взносу ипотечного бремени;
- По погашению основной суммы долга не превышающей 20%.
В 2022 году петербургские бюджетники приобретут 348 квартир по льготной цене
Для получения субсидии гражданам необходимо соответствовать определенным условиям:
- Работать в бюджетном учреждении.
- Соответствовать требуемому стажу (не менее 3-5 лет по специальности или в данной сфере деятельности).
- Иметь официальный статус нуждающегося в жилом помещении.
Предполагается, что такие участки уже будут частично или полностью обеспечены инфраструктурой (что сокращает затраты на строительство), а члены кооператива — получат особые государственные субсидии.Подписано постановление правительства, которым регулируется, что за граждане смогут создавать жилищно-строительные кооперативы на льготных условиях.
Специальная программа по расселению коммунальных квартир действует в Петербурге с 2008 года. По ней город даёт жильцам субсидию — 40 процентов от стоимости квадратного метра, умноженной на положенную площадь по социальной норме. Как пояснял председатель Жилищного комитета Виктор Борщёв, в среднем на одну семью выплата составляет 1,7 миллиона рублей.
Для инженерно-технических работников это 7 лет, для иных работников федеральных организаций — 5 лет. Кроме того, у заявителя не должно быть земельного участка, предоставленного органами власти на праве собственности или аренды для ИЖС кроме молодых ученых.
Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:
- частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
- пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.
Программа принята в целях обеспечения жильем работников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
Срок действия программы: первый этап — до 2017 года, второй этап — до 2021 года.
В период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2017 года специализированная организация, уполномоченная Правительством Санкт-Петербурга заключать от имени Санкт-Петербурга договоры купли-продажи жилых помещений, заключает с участником Программы договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа на срок до 10 лет (включительно). Указанная рассрочка предоставляется после оплаты участником Программы первоначального взноса в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения.
В случае если гражданин, являющийся работником бюджетной сферы, прекращает трудовые отношения с учреждением бюджетной сферы, он лишается права на рассрочку, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.
Кто может стать участником программы
- супруг, супруга и — при наличии — их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий. Один из супругов должен быть работником учреждения бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет;
- неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Претендент на субсидию должен быть работником учреждения бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет;
- одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Петербурга не менее пяти лет.
Регламент и процедура получения
Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:
- Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
- Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»;
- Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.
Нюансы предоставления субсидий на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге
Субсидии на приобретение жилья, ипотека для бюджетников и условия получения господдержки — тема настоящей статьи.
Поскольку все программы улучшения жилищных условий являются инициативой самих регионов, их перечень должен быть размещен на официальных веб-сайтах органов местного самоуправления.
Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и на основании акта приема-передачи жилого помещения в пользование вселяется в квартиру.
Оператор Программы ведет единую базу участников Программы, формирует списки согласно условиям Программы и направляет документы граждан для принятия соответствующего решения в Жилищный комитет.
Интересует вопрос про субсидии бюджетным учреждениям. Я являюсь работником бюджетной сферы, бухгалтер в администрации сельского поселения, не замужем, детей нет. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии бюджетникам от государства и на каких условиях? Субсидия на приобретение, на реконструкцию жилья, первоначальный взнос в ипотеку и т.д.
Словом, она охватывает самые финансово и социально незащищенные слои населения. Для бюджетников при этом существует несколько различных видов социальной поддержки: льготная стоимость продающегося жилья, являющегося собственностью государства. В различных округах Российской Федерации действуют программы различного типа, так что и рассматривать их имеет смысл по отдельности.
Размер соцвыплат и льгот зависит от программы, в которой вы участвуете, нормативов использования жилых помещений, действующих в регионе, а также средней стоимости 1 кв. м в СПб или Ленобласти.
Таким образом, если Ваш стаж более 10 лет, и следующие 10 лет Вы будете работать «бюджетником», Вам квартира обойдется в 70% от государственной фиксированной цены: 20% — первый взнос, плюс 50% беспроцентной рассрочки на 10 лет. Все, что Вам нужно – ежеквартально подтверждать, что Вы работаете в бюджетной сфере и выплачивать погашение рассрочки.
Целевая программа — Жилье бюджетникам
Огромное значение имеет стаж Вашей работы врачом, учителем или социальным работником. Вы уже отработали пять лет, а потому 5 % первого взноса за Вас заплатит город. А если Ваш стаж больше – то за каждый год добавится 1%, но не более 10%. То есть, бюджетники со стажем более 10 лет получают субсидию 10% от стоимости квартиры по государственным ценам, доплачивают еще 20 % и сразу въезжают в новое жилье.
Пример: Ваша семья в составе трех человек приобретает двухкомнатную квартиру общей площадью 60 кв. м. Стоимость квартиры будет складываться из двух составляющих, а именно: 54 кв. м (норма общей площади жилья для семьи из трех человек, по 18 кв. м на каждого очередника) Вы приобретаете по себестоимости бюджетного строительства 1 кв. м в размере 27 000 руб., а излишки сверх указанной нормы (6 кв. м.) оплачиваете по средней рыночной стоимости 1 кв. м. в размере 65 000 руб.
Целевая программа «Жильё работникам бюджетной сферы»
Учителя так же, как и иные работники бюджетных учреждений, имеют полное право воспользоваться целевой программой для приобретения жилья. Данная программа носит название «Жильё работникам бюджетной сферы» и представляет собой следующие виды льгот:
- Рассрочка до десяти лет в размере 60% от стоимости приобретаемой жилой площади;
- Отсрочка последнего платежа, который должен составлять суммарно не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
- Субсидирование государством 20% от стоимости жилья в год внесения последнего платежа;
- Возможность приобретения жилья из федерального жилого фонда.
Данные льготы в Санкт-Петербурге регулируются следующими нормативно-правовыми актами:
- Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 года 648-91 «О целевой программе «Жильё работникам бюджетной сферы»;
- Постановление правительства Санкт-Петербурга от 04.11.2007 года 1540 «О реализации Закона «О жилье работников бюджетной сферы».
Согласно им на эти условия могут претендовать категории, работающих в бюджетной сфере, граждан. Стаж работы в ней должен превышать пять лет.
Обращаться за предоставлением данной целевой программы следует в соответствующий сектор многофункционального центра в своём районе города Санкт-Петербурга. При этом следует иметь при себе следующие документы:
- Справка с основного места работы;
- Ходатайство о предоставлении целевой программы с места работы;
- Трудовая книжка или ее заверенная копия;
- Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи;
- Копии документов, подтверждающих родство членов семьи;
- Справки по формам 7 и 9 – для проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях и муниципальном жилье.
Как в Санкт-Петербурге «выпускники» коммуналок и детдомов терроризируют обычных новосёлов
Где находятся такие «социальные» дома? Прежде всего строятся в Красносельском районе (с пригородами Горелово и Красное село), во Фрунзенском районе, в Приморском районе, в Мурино, Девяткино, Ломоносове, Ржевке, Парголово и пр. Внешне это очень современные дома, с веселой раскраской, как правило синего, фиолетового, зеленого, оранжевого цветов. А вот зайдя в подъезд, попадаешь в «город грехов». Корреспондент «Нашей версии» побывал в «социальных» домах на Муринской дороге, Ленинском проспекте и улице Тамбасова. Дом начинается с входной двери — и тут обычно уже многое понятно — домофоны сломаны, зеркала в подъезде зачем-то разбиты (на зеркало пеняют?), чёрная лестница это вообще что-то. Тут как-будто сатанинские оргии проходят. «Наскальная живопись», всё выжжено, заблевано, замусорено, ну и другие важные отходы жизнедеятельности. Стеклотару сейчас не принимают, а потому она тоже вся в подъезде.
Первый. Самый банальный. Необходимо больше городских (и федеральных?) средств, чтобы на «социальные» дома были отдельные статьи бюджета, и чтобы сами дома для «непростого» контингента были своего рода отдельными. Получается, то же гетто, только уже чисто для своих? Ну что ж, как вариант.
Корреспондент «Нашей версии» пообщался с петербургскими чиновниками из жилищной и строительной сфер, расспрашивая, что можно сделать в такой ситуации, и как её, собственно, не допускать в дальнейшем. Наверное, относительно конструктивные ответы можно разделить на три пункта.
Мнение Анна Митянина, уполномоченный по правам ребенка в Санкт-Петербурге: — Действительно, проблема в нежелании работать выпускников социальных учреждений существует и она обширна. Многие бывшие детдомовцы группируются в одной полученной от государства квартире, сдавая остальные. На эти деньги употребляют алкоголь и даже наркотики. Пока эта проблема не получает решения.
— Очень тяжело тем же налоговым органам доказать, что в квартире проживает квартиросъемщик. Люди договариваются, что вот друг приехал, хоть он из Средней Азии, и всё в таком роде. Попробуй тут чего-то докажи. Потому не платить налоги со сдачи жилья в России проще простого.