Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капитальный ремонт жилых домов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Капитальный ремонт жилых домов
В Беларуси с 2020 года планируется увеличить объем капитального ремонта жилья до 3% от обслуживаемого жилого фонда ежегодно.
Капитальный ремонт жилых домов финансируется из средств местных бюджетов и за счет ежемесячной платы населения за капремонт по тарифам, установленным законодательством. Как сообщалось ранее, в январе вступило в силу постановление Совета Министров № 39, которым дополнен максимальный перечень работ, которые могут проводиться за счет средств бюджета и отчислений граждан. Объем по каждому дому определяется на основании обследования проектной организацией совместно с заказчиком. Собственники могут участвовать в принятии решения о выполнении тех или иных работ при капремонте. Общее собрание по данным вопросам должно проводиться на стадии выполнения задания на проектирование.
Что входит в список работ по капитальному ремонту жилого дома в РБ? Перечень по Положению №324:
- Укрепление фундамента и отмостки или восстановление разрушенных элементов.
- Обновление кладки или замена отдельных элементов несущих конструкций и стен.
- Усиление перегородок.
- Устранение продуваемости оконных и наружных дверных проемов путем замены уплотнений и заполнений.
- Избавление элементов фасада от затеканий и сырости.
- Замена простенков путем их сноса и нового строительства или ремонт отдельных частей.
- Восстановление перемычек, карнизов.
- Обустройство или обновление систем шумоизоляции и гашения вибрации.
- Ремонт, восстановление или замена ограждений балконов и лоджий.
- Удаление деревянных и установка новых несгораемых перекрытий.
- Утепление вентиляционных каналов или замена пришедших в негодность утепляющих материалов.
- Устройство защитных козырьков над входными дверями в подвальные помещения, подъезды, над балконами верхнего этажа.
- Кровельные работы по удалению потерявших водонепроницаемые качества покрытий и укладка современной кровли.
- Замена старых, установка и утепление новых чердачных перекрытий.
- Ремонт или полная реконструкция внутренних и внешних инженерных систем.
- Обустройство противопожарных систем с автоматическими сигнализаторами задымления, средствами пожаротушения и установкой пожарных лестниц.
- Ремонт пришедших в негодность элементов или полная замена инженерного оборудования для подачи и учета потребления носителей тепла, водо-, электро-, газоснабжения, канализационных выпусков. Работы по замене электропроводки, систем отопления, установке сантехники и приборов контроля внутри квартир проводятся за личный счет владельцев (собственников) этого жилья.
- Восстановление заземления и молниезащиты.
- Установка принимающих теле- и радиосигналы антенн.
Срок капитального ремонта
Нормы продолжительности капремонта домов в Минске установлены в ТКП 180-2009. При возникновении объективных причин или форс-мажора сроки сдачи могут быть перенесены.
Это, например, может быть:
- увеличение объема работ, выявленное уже на стадии проведения;
- отказ от выселения одного из собственников жилья;
- недостаток средств на дополнительные работы.
Ввод дома в эксплуатацию возможен после выполнения всех работ, предусмотренных проектом.
- просп. Любимова, 12, 16, 18, 20;
- просп. Газеты Правда, 30, 38, 58;
- ул. Куприянова, 5, 7, 9;
- просп. Газеты Звязда, 37, 43;
- ул. К. Либкнехта, 55К, 80, корп, 3, 122;
- пер. Молочны, 4;
- ул. Р. Люксембург, 90;
- ул. Московская, 12;
- ул. Мясникова, 34, 76;
- ул. Сухая, 4;
- ул. Короля, 4, 9А, 19, 38 корп.1;
- ул. Карпова, 16;
- ул. Голубева, 13.
- 2-й пер. Р. Люксембург, 6;
- ул. Уманская, 55;
- ул. Коржа, 1;
- ул. Грушевская, 91.
Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:
- замена окон;
- замена сантехники;
- замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
- оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
- ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.
Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
КГК о капремонтах ЖКХ Минска
Вот что говорили в КГК о проведении капитальных ремонтов ЖКХ Минска в 2020 году, по итогам которого сегодня отчитывались в Мингорисполкоме. Телеграф публиковал материал на эту тему.
Комитет государственного контроля отметил тот факт, что Мингорисполком систематически предоставляет искаженные данные о вводе жилья после капремонта. Комитет государственного контроля отметил тот факт, что Мингорисполком систематически предоставляет искаженные данные о вводе жилья после капремонта.
В Минске полноценный ввод домов в эксплуатацию подменяется приемкой первых пусковых комплексов, отметили в комитете госконтроля. По отчетам Мингорисполкома, из 189 домов в 2019 году 65% (120 домов) введены в эксплуатацию после капремонта по приемке в эксплуатацию только системы газоснабжения, а еще 30% (55 домов) – по итогам замены систем водоснабжения и канализации (что составляет около 10% от сметной стоимости ремонта дома).
- ул. Берута, 6/1,
- ул. Берута, 9/4,
- ул. Тимошенко, 24/1,
- ул. Одинцова, 2/2,
- ул. Одинцова, 11,
- Путепроводный 6-й, № 3,
- пр-т Пушкина, 41,
- пр-т Пушкина, 43,
- пр-т Пушкина, 85,
- ул. Ольшевского, 23,
- ул. Одоевского, 71,
- ул. Одоевского, 75,
- ул. Одоевского, 55,
- ул. Одоевского, 65,
- ул. Одоевского, 69,
- ул. Одоевского, 73,
- ул. Скрыганова, 3,
- ул. Ольшевского, 37/1,
- ул. Ольшевского, 37/2,
- ул. Скрыганова, 5,
- ул. Скрыганова, 7,
- ул. Скрыганова, 9,
- ул. Притыцкого, 78,
- ул. Якубовского, 17,
- ул. Якубовского, 23,
- ул. Якубовского, 25,
- ул. Якубовского, 27,
- ул. Якубовского, 29.
Разработка проектно-сметной документации
Советский район
1. ул. Сосновая, 6
2. ул. Сосновая, 4
3. ул. Волгоградская, 25
4. ул. Волгоградская, 27
5. ул. Волгоградская, 23
6. ул. Сосновая, 16
7. ул. Б. Хмельницкого, 91
8. ул. Б. Хмельницкого, 95
9. ул. Б. Хмельницкого, 88
10. ул. Б. Хмельницкого, 88а
11. ул. Б. Хмельницкого, 90а
12. ул. Б. Хмельницкого, 92а
13. ул. Амурская, 14
14. ул. Бочкина, 194
15. ул. Бочкина, 184а
16. пр. Октября, 22
Центральный район
1. пр. Победы, 3
2 .пр. Победы, 3а
3. пер. Пушкина, 2
4. ул. Интернациональная, 33
5 .пр. Победы, 8
6. пр. Победы, 5
7. ул. Крестьянская, 30
8. ул. Жарковского, 4а
9. ул. Жарковского, 10
10. ул. Жарковского, 8
Новобелицкий район
1. ул. Урицкого, 36
2. ул. Урицкого, 38
3. ул. Ильича, 45
4. ул. Головачева, 12
5. ул. Головачева, 6
6. ул. Жемчужная,7
7. ул. Международная, 29
Железнодорожный район
1. пр. Победы, 11
2. ул. Кожара, 36
3. ул. Советская, 103
4. ул. Ветковская, 6
5. ул. Беляева, 8а
6. пр. Победы, 12
7. пр. Победы, 12а
8. ул. Советская, 109
9. ул. В. Абеля, 26
10. ул. Тимофеенко, 6
11. ул. Октябрьская, 19
12. ул.Октябрьская, 15
13. ул. Дворникова, 32 к.2
14. ул. 50 лет завода Гомсельмаша, 14
15. ул. Ефремова, 9
16. ул. Ефремова, 7
17. ул. Фадеева, 9
ГО «Минское городское жилищное хозяйство»
21.01.2019 в Положение № 324 о проведении капремонта Постановлением №39 Совета Министров РБ внесены изменения.
Согласно изменениям по Постановлению №39 в план и/ или график с финансированием из местного бюджета вносятся дома, если организации застройщиков, товарищества собственников или те организации, в чьем управлении или хозяйственном ведении находится жилье:
- Перечисляли средства на капитальный ремонт на счета местных исполкомов или распорядительных органов, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги или эксплуатирующих жилфонд.
- Внесли плату за капитальный ремонт, которая ранее аккумулировалась на собственных счетах, в установленном размере.
Организации или товарищества собственников, не перечислявшие деньги на специальные счета в бюджете, проводят капремонт самостоятельно. Решение о проведении капитального ремонта принимает орган управления организации или товарищества.
Постановлением дополнен п.7 Положения. В ч.4 описан порядок расчета платы за период, в котором она не перечислялась. О том, что заказчик назначается районной администрацией для тех домов, которые включены в график и/ или план, говорит ч.5 п.7.
- Текущий ремонт и техническое обслуживание
- Капитальный ремонт
- Благоустройство
- Информация для населения
- Информация для ТС и ЖСПК
- Вторичные материальные ресурсы
- Тепловая модернизация жилых домов
- Предупреждение коррупционных правонарушений
- Коммунальная грамотность населения
- Исполнители основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг
- Публичные слушания
- Организационно-штатная структура Объединения
- Решаемые вопросы
- Информация о руководителе
- График приема граждан
- График проведения «прямых телефонных линий»
- Политика государственного объединения «Минское городское жилищное хозяйство» в отношении обработки персональных данных
- Отделы Объединения и их функции
- Вакансии в Объединении
- Вакансии в КУПЖЭУ районов г.Минска
- Перечень административных процедур
- Вышестоящие организации
- Предприятия и организации, входящие в состав Объединения
- Предупреждение коррупционных правонарушений
- Первичная профсоюзная организация
- Клуб по физической культуре и спорту «Жилищник»
- Благоустройство
- Переработка в Беларуси есть!
- Часто задаваемые вопросы
- Тарифы
- Оплата ЖКУ
- Безналичные жилищные субсидии
- Пожарная безопасность в жилищном фонде
- Объявления
- Методические рекомендации
- Информация для товариществ собственников и организаций застройщиков
- Капитальный ремонт
- Текущий ремонт
- Залитие квартиры — что делать?
- Платные бытовые услуги для населения
- Перепланировка
- Правила пользования жилыми помещениями
- О заключении договоров на теплоснабжение и горячее водоснабжение
- Вниманию жителей Фрунзенского района г.Минска!
- Одно окно
- Нормативные акты
- Описание административных процедур
- Информация для товариществ собственников
- Тарифы
Президент Республики Беларусь
Национальный правовой портал
Минский городской исполнительный комитет
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
Министерство внутренних дел Республики Беларусь
Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:
- замена окон;
- замена сантехники;
- замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
- оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
- ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.
Для определения сроков проведения капитального ремонта учитываются:
- Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
- Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
- Год постройки многоквартирного жилого дома.
- Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).
После этого подбираются наиболее эффективные решения и происходит утверждение текущих и перспективных планов капитального ремонта жилых домов.
- пр. Партизанский, 60; 70; 72; 74; 80; 82; 86; 91Б; 137; 139; 143; 145; 147
- ул. Филатова, 3А; 6; 7; 10; 10а
- ул. Уборевича, 28; 52
- ул. Варвашени, 1
- ул. Тухачевского, 18
- ул. Кулешова, 4А; 8
- ул. Жилуновича, 27; 29; 31
Вновь начинаемые в 2021 году
- ул. Плеханова, 55; 83; 101; 115
- ул. Судмалиса,26
- пр. Рокоссовского, 92
- ул. Маяковского,172-А; 172-Б
- ул. К.Маркса, 20
- пр. Рокоссовского,96; 115; 129; 147
- ул. Станиславского,16
- ул. Козыревская,33
- ул. Якубова,28
- пр. Партизанский, 25А; 29А
- ул. Надеждинская,17
- ул. Серафимовича,8
Переходящие объекты с 2020 на 2021 год
- ул. Ленина,15
- ул. Козыревская, 21/2; 39/2
- ул. Плеханова, 38; 40; 67; 69; 103
- пр. Рокоссовского, 89; 104; 112; 124
- ул. Надеждинская,7/1
- ул. К.Маркса,17; 36; 39
- ул. Кирова,19
- проезд. Клубный,1
- ул. Судмалиса,14
- ул. Красноармейская,32
Вновь начинаемые в 2021 году
- пр. газ. Звязда, 22/1; 32/1; 32/2
- пр. газ. Правда, 26/2; 60/2
- пр. Независимости, 13
Переходящие объекты с 2020 на 2021 год
- пр. газ. Правда, 58/2
- пр. газ. Звязда, 22 корп.2
- 3-й пер. Железнодорожный, 12
- ул. Сухая, 4
Вновь начинаемые в 2021 году
- ул. Казинца, 70
- ул. Воронянского, 11/3; 11/4
- ул. Могилевская, 4/2; 4/3; 6/2; 6/3; 8/1
- ул. Чкалова, 1/3
- ул. Жуковского, 10/1
Переходящие объекты с 2020 на 2021 год
- ул. Свердлова, 22; 24; 26
- ул. Ульяновская, 32
- ул. Брестская, 76
- ул. Воронянского, 60; 62
- ул. Казинца, 78; 80
- ул. Левкова, 35/1; 35/2
- ул. Асаналиева, 13/2
Объекты по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов
- ул. Ландера, 28 ремонт фасада
- ул. Брилевская, 46 ремонт балконов
- ул. Аэрофлотская, 20 ремонт кровли
- ул. Пулихова 19; 21; 29; 31/1; 35
- пер. Броневой, 13
- пер. Войсковской, 13
- ул. Берестянская 5
- ул. Захарова, 56
- ул. Фрунзе, 9
- ул. Фроликова, 21
- ул. Антоновская, 30
- ул. Щербакова, 1
- ул. Геологическая, 121
- ул. Первомайская 20/2; 20-3
- ул. Долгобродская, 11
Капитальный ремонт жилых домов в Могилеве
На 2023 год текущий и капитальный ремонт в Могилеве предусматривает:
Переходящий капитальный ремонт зданий с 2022 на 2023 год в жилых домах Могилева с началом работ в месяцах: Димитрова, 37; Непокоренных, 33 ; 44 ; 62; Пушкинский пр. 67; Строителей, 3; Якубовского, 55.
Капитальный ремонт в Могилеве 2023 год, жилые дома: Гришина, 108а (январь), Крыленко, 4 и Каштановая, 17; Пушкинский пр., 17а, Симонова, 1; пер. Урожайный, 8 и 8а (март); Н. Ополчения, 4; Минское ш-е 20 и общежитие д. 20/1, Витебский пр, 37 и Кутепова, 7 , Первомайская, 32; Челюскинцев, 173, Шмидта. 32; Юбилейный б-р, 3 (апрель); пр. Мира, 17а; Бакунина, 25; Непокоренных, 30а, Пушкинский пр., 37; Якубовского, 51 (май); Вавилова, 22 (июль); Мельникова, 4а (август).
Плановые сроки проведения капитальных ремонтов – три месяца.
Кроме того выделены два объекта без ввода площадей в Могилеве в 2023 году. Это такие жилые дома: капитальный ремонт жилого дома Витебский пр, 28 (октябрь — декабрь) и пристройка лоджий в доме по ул. Космонавтов, 32 (переходящий с 2021 года).
Ориентировочно в 2023 в трех десятках домов будут меняться инженерные конструкции. Автоматическая пожарная сигнализация: ул. Космонавтов, д. 25а и 25 б, и пер. Мечникова, 3а (общежитие).
Планом на 2021 год в Могилеве было предусмотрено
Комплексным планом финансирования на 2021 год был предусмотрен капитальный ремонт и капитальное благоустройство объектов на сумму почти 9, 872 млн рублей, из них -большая часть из бюджета- остальное- субвенции из республиканского дорожного фонда. (Вот определенный возврат в дело наших налогов на транспортные средства).
Меньше сумма более, чем в 2 раза (4, 141 млн рублей) была запланирована на текущий ремонт улично- дорожной сети.
На благоустройство земель, прилегающих к домам, расходы предусматривались на сумму 1,173 млн рублей.
Ремонт сетей наружного освещения — на 0,672 млн рублей.
На озеленение территории города втрое больше- 1, 890 млн рублей.
Скромная сумма выделялась на ремонт кладбищ- 48,9 тысяч рублей.
Но и этот план может должен был быть более широким за счет изыскания дополнительных источников финансирования, то, например, текущий и капитальный ремонт улично- дорожной сети тогда увеличится на сумму 5,107 млн рублей, на наружное освещение на 50% примерно больше, а на ремонт кладбищ на 9 тысяч рублей больше.
Капитальный ремонт домов в 2025 году
| № | Наименование объекта | Виды ремонтно-строительных работ |
|---|---|---|
| 1 | ул.Вишневецкого 15 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 2 | ул.Вишневецкого 17 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 3 | пр.Димитрова 74 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 4 | пр.Димитрова 68 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 5 | ул. Калиновского,д.27 | Ремонт фасада,балконов,ремонт кровли. |
| 6 | ул. Каштановая,д.7 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 7 | ул. Каштановая,д.10 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 8 | ул. Кирова,д.25 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 9 | ул. Криничная,д.4 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 10 | ул.Криничнаяд.6 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 11 | ул. Криулина,д.6 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 12 | ул. Крупской,д.192 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 13 | пер.2-й Кузнецкий,д.1 | Ремонт кровли-шифер.,ремонт фасада(балконов, козырьков),отмостки. |
| 14 | ул.Кутепова 10 | Ремонт кровли, инженерного оборудования. |
| 15 | ул. Крупской,д.51 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 16 | пер. Мечникова,д.3 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 17 | пер. Мечникова,3а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 18 | пр. Мира,д.19А | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 19 | ул. Миколуцкого,д.10 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 20 | ул. Менжинского,д.20 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 21 | 4-й пер. Мечникова,д.3а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 22 | ул.Мовчанского 41 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 23 | ул.Мовчанского 43 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 24 | ул.Мовчанского 45 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 25 | бул.Непокоренных 30а | Ремонт кровли, инженерного оборудования. |
| 26 | ул. Первомайская,д.64 | Ремонт фасада,балконов,ремонт кровли. |
| 27 | ул. Первомайская,д.123 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 28 | ул.30 лет Победы,д.22В | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 29 | ул. Пролетарская,д.5Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. | |
| 30 | ул.Строителей,19 | Ремонт кровли, инженерного оборудования, балконов, фасадов, отмостки, окна л.к. |
| 31 | ул. Стротелей,д.22В | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 32 | ул. Садовая,д.19 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 33 | Славгородское шоссе 151в | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 34 | ул. Урицкого,д.14 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 35 | пр.Шмидта 46б | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 36 | пр.Шмидта 48б | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 37 | б-р Юбилейный,д.3 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 38 | ул. Якубовского,д.37 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 39 | ул. Якубовского,д.41 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство № 2 Фрунзенского района г.Минска» — Отдел по капитальному ремонту ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска
| Должность | Ф.И.О. | Телефон | Кабинет |
| Начальник | Трибушевская Инна Вячеславовна | 363 17 86 | 34 |
| Заместитель начальника | Рахманчик Елена Михайловна | ||
| Начальник СТН | Сивакова Марина Леонидовна | ||
| Инженер | Адасько Таисия Сигизмундовна | ||
| Инженер | Чернявский Павел Валерьевич | ||
| Ведущий инженер | Чурова Наталья Александровна | 363 64 26 | 33 |
| Инженер | Зубченок Светлана Эдуардовна | ||
| Брель Юлия Владимировна | |||
| Тихонович Наталья Ивановна |
Капитальный ремонт жилых домов в Минске
Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта.
Существуют 2 вида ремонта жилых домов:
- Текущий (минимальный срок эксплуатации дома – 3-5 лет с момента постройки):
- выполняется планово;
- касается общего имущества жилого дома;
- частичное восстановление и/или полное восстановление работоспособности, ресурса и составных частей жилого дома: например, восстановление штукатурки в подъезде, замена некоторых участков трубопровода.
2. Капитальный (минимальный срок эксплуатации дома – 15-20-25 лет с момента постройки: зависит от конструктивных видов возведенного жилого здания и условий его эксплуатации):
- может быть комплексным или выборочным;
- замена или устранение износа систем инженерного оборудования;
- замена конструктивных элементов жилого дома;
- в целом – ремонт жилого здания путём модернизации.
Главная цель капитального ремонта жилых зданий – восстановить основные качества постройки, утраченные во время эксплуатации: физические, технические, потребительские, эстетические.
Интерактивная карта планов ремонтных работ на 2022 год
На сегодняшний день речь идет только о включении домов в план 2022 г. Решение о капитальном ремонте, а также окончательный перечень работ на 2022 год будут позже приняты собственниками помещений в представленных домах. В ноябре текущего года Фонд капремонта Москвы планирует направить собственникам предложения по проведению ремонта, включая состав работ. После направления предложений с ними можно будет ознакомиться воспользовавшись электронным сервисом Фонда капремонта Москвы.
В министерстве ЖКХ и энергетики региона также уточнили, что в ведомство регулярно поступают обращения граждан с просьбой выполнить капитальный ремонт раньше установленного срока, это порядка 200 домов ежегодно, однако эти просьбы не удовлетворяются в силу ограниченности средств, собираемых на общем счёте.
Денис Архипов сообщил, что в 2022 году планируется отремонтировать порядка тысячи многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте. В 2022 году региональный оператор организовал капитальный ремонт 408 домов. Также выполнены работы в 160 домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах. Всего отремонтировано 564 дома.
«Без повышения взноса на этот уровень фактически невозможно выполнить утвержденную региональную программу капитального ремонта. Предпосылки дефицита средств фонда капремонта стали проявляться еще в 2022 году. В 2022 году мы столкнулись с резким ростом стоимости строительных материалов – в среднем на 150% по сравнению с 2022 годом, а по ряду позиций, таких металлопрокат и изделия из металла, — до 220%. В результате в прошлом году из 700 закупок по капитальному ремонту не состоялись 404. Подрядчики не видели экономической целесообразности в выполнении этих контрактов. Соответственно, часть работ была перенесена на 2022 год», – цитирует министра пресс-служба правительства Новосибирской области.
Как отмечают в министерстве, все взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками на общий счёт, учтены за каждым домом и каждым лицевым счетом, и эти средства расходуются на ремонт домов, включённых в план текущего года на возвратной основе. Оплачивая взносы, собственники делают вклад в ремонт своего дома, подчёркивают в ведомстве.