Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Благоприятные дни для покупок в январе 2023 по лунному календарю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Благоприятные дни для переезда в 2022 году
| Месяц | Наилучшие дни для переезда | Не рекомендуем переезд | Можно на временное место* |
|---|---|---|---|
| Январь | 4-5, 11-12 | 2-7, 16-19, 20-25, 26 | 1-5, 8-11, 12-15, 21-24, 27-31 |
| Февраль | 2-9 | 1-4, 12-16, 22-23 | 2-5, 6-10, 11-19, 20-27, 28 |
| Март | 6-8 | 2-3, 11-15, 18, 21-22, 29-31 | 1, 4-10, 16-17, 19-20, 23-28 |
| Апрель | 3-4 | 1, 8-12, 16-18, 26-27, 29-30 | 2-7, 13-15, 19-25, 28 |
| Май | 2 | 1, 5-9, 15-17, 23-24, 30 | 2-4, 10-14, 18-22, 25-29, 31 |
| Июнь | — | 1-3, 8-9, 13, 16-18, 26-30 | 6-10, 13, 15-18, 21-28 |
| Июль | — | 9-12, 18-19, 24, 26-28 | 4-7, 11-15, 19-25, 31 |
| Август | 11 | 5-6, 12-14, 22-27 | 1-4, 7-10, 11, 15-21, 28-31 |
| Сентябрь | 7-8 | 1-2, 7, 9-10, 18-22, 26, 28-29 | 3-8, 11-17, 23-25, 27, 30 |
| Октябрь | 5-6 | 7-9, 6, 16-20, 24-27 | 1-6, 7, 10-15, 21-23, 28-31 |
| Ноябрь | 1-2, 28-29 | 3-4, 7-8, 12-26, 22-24, 30 | 1-2, 5-6, 10-11, 17-21, 25-29 |
| Декабрь | 5-6, 25-26 | 1, 8-13, 19-20, 23, 27-29 | 2-7, 14-18, 21-22, 24-26, 30-31 |
* — студенческие общежития, съемные квартиры или коммунальные квартиры.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Благоприятные дни покупок на январь 2023 года
Лунный календарь основных фаз Луны в январе 2023 года, список благоприятных и неблагоприятных дней.
| ◐ Растущая 1-6 января | ⚪ Полнолуние 7 января | ◑ Убывающая 8-20 января | ⚫ Новолуние 21 января | ◐ Растущая 22-31 января |
Чтобы вычислить общие благоприятные и неблагоприятные дни самым простым способом, используют такую схему: неблагоприятные дни — новолуние и полнолуние, а также дни, в которых Луна находится в таких знаках, как Рыбы и Скорпион.
Пpoдaвaть жильe лyчшe нe нa cпaдe pынкa, a нa пикe. Этo oбщeизвecтный фaкт, нo нe y вcex ecть вoзмoжнocть ждaть гoдaми вoзвpaщeния былoгo cпpoca нa нeдвижимocть. Пoэтoмy cтoит pyкoвoдcтвoвaтьcя здpaвым cмыcлoм: ecли цeны нa pынкe пaдaют, тo лyчшe пpoдaть в нaчaльнoй cтaдии, чeм тoгдa, кoгдa бyдeт дocтигнyтo тaк нaзывaeмoe днo. Ecли жe квaдpaтныe мeтpы дopoжaют, тo cтoит пoдoждaть пикa.
Bcплecк цeн нa нeдвижимocть oбычнo cвязaн c aктивизaциeй бaнкoвcкoгo кpeдитoвaния и coкpaщeниeм oбъeмa пpeдлoжeния. Bлияeт нa этoт пoкaзaтeль и oбщaя экoнoмичecкaя cитyaция в cтpaнe. Ecли pyбль пaдaeт, тo мнoгиe инвecтopы вклaдывaют cбepeжeния в нeдвижимocть, бoяcь oбecцeнивaния cвoиx кaпитaлoв. Чтoбы oпpeдeлитьcя c пoдxoдящим вpeмeнeм для пpoдaжи, нyжнo изyчить нoвocти и пpoгнoзы цeн aнaлитикoв.
Ecли в квapтиpe пpoвeдeнa пepeплaниpoвкa
Инoгдa нeдвижимocть пpoдaeтcя пocлe тoгo, кaк ee влaдeлeц пpoизвeл тaм peмoнт. Пpи cнoce нecyщиx кoнcтpyкций, нaпpимep, cтeны, или пpи измeнeнии pacпoлoжeния caнyзлa бyдeт тpeбoвaтьcя paзpeшeниe нa пpoвeдeниe пepeплaниpoвки. Ecли eгo нeт, тo пpи пpoдaжe квapтиpы мoгyт вoзникнyть пpoблeмы. Пoкyпaтeли либo бyдyт тpeбoвaть cнижeния цeны, либo быcтpoгo пoлyчeния дoкyмeнтoв, пoдтвepждaющиx зaкoннocть пepeплaниpoвки.
Пpoдaвeц дoлжeн бyдeт пpeдъявить:
- paзpeшeниe и пpoeкт нa пepeплaниpoвкy;
- нoвый тexпacпopт БTИ, в кoтopoм oтpaжeны вce измeнeния.
Бoльшинcтвo бaнкoв нe выдaeт ипoтeчныe кpeдиты нa квapтиpы c нeyзaкoнeннoй пepeплaниpoвкoй, пoэтoмy кpyг пoкyпaтeлeй бyдeт изнaчaльнo мeньшe.
Лyчшe вce жe зaнятьcя этим вoпpocoм и пoлyчить paзpeшeниe, a зaтeм внecти измeнeния в тexпacпopт. Нeкoтopыe бaнки мoгyт взять c зaeмщикa зaвepeннoe y нoтapиyca oбязaтeльcтвo вce этo cдeлaть пocлe выдaчи кpeдитa и пoкyпки квapтиpы.
Кyпчaя или дapcтвeннaя?
Квapтиpy мoжнo пpoдaть либo пoдapить. Ecли пoкyпaтeль poдcтвeнник и плaниpyeт в cкopoм вpeмeни пepeпpoдaть жильe, тo oн мoжeт пpeдлoжить oфopмить дoгoвop дapeния. Пo зaкoнy, ecли нeдвижимocть былa пoлyчeнa в нacлeдcтвo, пoдapeнa poдcтвeнникoм либo пpивaтизиpoвaнa, тo cpoк влaдeния имyщecтвoм, пocлe кoтopoгo лицo, oтчyждaющee имyщecтвo, нe дoлжнo плaтить нaлoг нa дoxoд oт peaлизaции, cocтaвляeт 3 гoдa. B этoм cлyчae oфopмлeниe дapcтвeннoй пpeдпoчтитeльнeй. Нo тoгдa вы нe мoжeтe тpeбoвaть дeньги oт poдcтвeнникa, пoтoмy чтo дapcтвeннaя пpeдпoлaгaeт бeзвoзмeзднyю пepeдaчy имyщecтвa. Ecли взять дeньги, cдeлкy пoтoм мoгyт ocпopить кaк фиктивнyю, coвepшeннyю для пpикpытия дpyгoй.
Ecли жe cдeлкa oфopмляeтcя мeждy чyжими людьми, тo жeлaтeльнo oфopмить дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Этo зaщитит пpoдaвцa нa cлyчaй cyдeбнoгo пpoцecca, вeдь в кyпчeй бyдeт yкaзaнa cyммa cдeлки, a тaкжe пopядoк pacчeтoв.
B тoм cлyчae, кoгдa пpoдaвeц oбязaн зaплaтить нaлoг, oн дoлжeн пoдaть дeклapaцию и oплaтить нyжнyю cyммy. Ecли этoгo нe cдeлaть, тo пpимeняютcя штpaфныe caнкции в paзмepe 20% oт cyммы нaлoгa.
Как и когда готовить документы для продажи квартиры
Если вы собрались продавать квартиру, комнату, или даже дом, то вы должны подготовить все необходимые документы для продажи заранее. Что должно входить в пакет документов:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности на объект недвижимость или выписка из Росреестра (выдаются, если квартира была приобретена);
- Справка БТИ (в ней указаны характеристики жилого дома и квартиры) – действует в течение ограниченного времени, требуется не всегда;
- Техплан на квартиру;
- Кадастровый паспорт;
- Выписка из домовой книги, она же выписка из паспортного стола о количестве прописанных (на момент продажи все должны быть выписаны);
- Согласие на продажу квартиры от супруги или супруга, если недвижимость приобреталась в браке;
- Справка из управляющей компании или ЖЭКа об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Что делать на новом месте
Первым в новый дом должен войти самый старший член семьи. Другие поверья утверждают, что первой в новое жилье должна попасть кошка — чтобы отогнать нечистую силу и негативную энергетику. При этом место, в котором питомец ляжет впервые, считается плохим — туда не желательно ставить холодильник, детскую кровать или телевизор, нужно поместить в эту зону растение, которое будет забирать на себя негатив.
Новое жилище перед переездом в него нужно очистить от потенциально опасных потоков энергии. Чаще всего суеверные люди используют для этого силу живого огня. Это могут быть как освященные, так и обычные покупные свечи. Также поможет ветка зверобоя. Зажгите ветку или свечу и обойдите все комнаты, начиная маршрут с коридора у входной двери. Хорошо при этом читать молитву или просто мысленно изгонять весь негатив.
Еще несколько поверий о действиях на новом месте:
- Заходя в новый дом впервые, все члены семьи должны бросить через порог монетку, а лучше несколько, или переступать его с самой дорогой вещью, которой они владеют — так семья привлечет благополучие.
- Откройте по приезде все окна и краны с водой, включите везде свет или зажгите свечи, поставьте чайник и накройте стол — так вы очистите новое жилище с помощью стихий огня и воды.
- Нашли в коробках битую посуду? Выбросьте сразу же, чтобы не накликать беду.
- Если в новом доме что-то скрипит, смажьте/замените источник шума (половицы, окна, двери, шкафы), чтобы отвести неудачи.
Потеряете и деньги, и здоровье: в какие дома нельзя будет переезжать в 2022 году
Желаем ли мы того или нет, но небесная Луна, которая по мнению некоторых предназначена для того, чтобы ночью освещать нам дорогу, на самом-то деле — оказывает огромное влияние на все живое на Земле, на все живые организмы, включая и нас с вами, как на часть природы.
Человек еще в древние времена заметил, что каждый новый день отличается от предыдущего и главным образом – энергетикой. К примеру, один день может оказаться удачным, или же, наоборот – пройти неудачно, ухудшится ни с того ни с сего самочувствие, или же напротив, человек почувствует себя более бодро, в отношении предыдущего дня.
Наблюдательные люди следя за своими ощущениями и позицией Луны на небосклоне, еще много сотен лет назад научились пользоваться Лунным календарем, который составляется и по сей день.
- Лучшие дни для творчества
- Лучшие дни для научной деятельности
- Лучшие дни для искусства
- Лучшие дни для обучения, сдачи экзаменов
- Лучшие дни для путешествий
- Лучшие дни для отдыха
- Лучшие дни для застолья
- Лучшие дни для употребления алкоголя
- Лучшие дни для споров, выяснения отношений
- Лучшие дни для занятия сексом
- Лучшие дни для бракосочетания
- Лучшие дни для зачатия
- Лучшие дни для физической нагрузки
- Лучшие дни для домашних дел (ремонта, уборки)
- Лучшие дни для толкования снов
- Лучшие дни для стрижки, окраски и причёски волос
- Лучшие дни для работы в саду и огороде
- Лучшие дни для начинаний
- Лучшие дни для общения и всего связанного с социальной сферой жизни
- Лучшие дни для бизнеса
- Лучшие дни для денежных операций
- Лучшие дни для общения с начальством, налоговыми службами
- Лучшие дни для смены места работы
- Лунный календарь на сегодня
- Лунный календарь на завтра
Приемлемый период для поспешного переезда, но при условии, что решение о переезде было обдуманным, а не импульсивным, под влиянием эмоций. Недостаток Луны в Овне — повышенная эмоциональная возбудимость, поэтому в процессе сборов могут вспыхивать конфликты. Если в семье, которая переезжает, царят напряжённые отношения, то переезд стоит отложить на более спокойный период, иначе в новый дом жильцы могут въехать в испорченном настроении.
Благоприятные даты переезда при луне в Овне в 2022 году:
- январь: 8, 9, 10; февраль: 5, 6;
- март: 4, 5; апрель: 1, 2;
- июль: 20;
- сентябрь: 11, 12; октябрь: 9, 10; ноябрь: 5, 6;
- декабрь: 2, 3, 4, 30, 21.
Благополучное положение Луны, так как область Тельца связана с домашним комфортом и достатком. Желательно, чтобы новое жильё было собственностью, а не чужим, съёмным, временным жилищем, ведь Луна в Тельце не терпит непостоянства. Особенно счастливым будет перемещение на запад и северо-запад от прежнего места жительства. Тогда на новом месте можно рассчитывать на рост благосостояния хозяев.
Лучшие дни для переезда при луне в Тельце в 2022 году:
- январь — 11, 12; февраль — 7, 8, 9;
- март — 6, 7, 8; апрель — 3, 4, 30; май — 1, 2;
- ноябрь — 7, 8, 9; декабрь — 5, 6.
Луна для неспешного, спокойного переезда, особенно семьи с маленькими детьми. Может добавлять лишних волнений и тревог, зато компенсирует положительными эмоциями в новоселье. Однако эти лунные дни не благоприятны для перемещений на слишком большие расстояния от места рождения и для иммиграции, если на чужбине никто не ждёт, и совсем нет родных. Иначе будет одолевать тоска по родным местам, а всё задуманное может не сбыться.
Самые актуальные дни для переезда при луне в Раке на 2022 год:
- январь — 16, 17; февраль — 12, 13, 14;
- март — 11, 12, 13; апрель — 8, 9; май — 5, 6, 7;
- июнь — 1, 2, 3; июль — 26, 27;
- декабрь — 9, 10, 11.
Золотая луна. Удачу сулит тому, кто переезжает ради лучшей жизни, счастья, материальной выгоды или карьеры. Например, с целью получения новой работы в другом городе или в связи с личным бизнесом. А если переезд совершается с целью сожительства влюблённых или брака, то у новоиспечённой пары есть все шансы оставаться счастливыми на долгие годы. Особенно благоприятен переезд в юго-восточном направлении, в тёплое время года.
Счастливые даты переезда при луне во Льве в 2022 году:
- с 18.01 по 20.01;
- 15.02, 16.02, 14.03, 15.03;
- с 10.04 по 12.04; 8.05, 9.05;
- 4.06, 5.06, с 1.07 по 3.07 и с 28.07 по 30.07.
- 12.12, 13.12.
Луна в Деве хороша для переездов, особенно в холодное время года. Помогает улучшить качество жизни, если переезд совершается для оздоровления, с учётом климатических особенностей новой местности, или если предстоит лечение. Также благополучна для позитивных перемен в сфере финансов и карьеры.
Удачные дни переездов при луне в Деве в 2022 году:
- январь — 21, 22; февраль — 17, 18; март — 16, 17, 18; апрель — 12, 14; май — 10, 11;
- июнь — с 6 по 8; июль — 4, 5, 31; август — 1, 27, 28, 29;
- октябрь — 21, 22; ноябрь — 17, 18, 19.
Луна в Весах актуальна для переезда и новоселья семейных пар и особенно новобрачных, а также для перемещений людей творческих и интеллектуальных профессий.
Если человек одинок, и ему не везёт в личной жизни, то переезд в период Луны в Весах активизирует любовную и брачную сферу.
Благополучные дни для переездов при луне в Весах в 2022 году:
- 23.01, 24.01.
- 19.03, 20.03; 15.04, 16.04; с 12.05 по 14.05;
- 9.06, 10.06; 6.07, 7.07; с 2.08 по 4.08;
- 30.08, 31.08, 26.09, 27.09.
9-10 лунные сутки, растущая Луна в Тельце
Мы входим в Новый год Кролика с отличными перспективами на активное развитие тех событий, которым посвятили немало времени в 2022 году. Постарайтесь, чтобы в доме царила атмосфера тепла и комфорта, это важно, так как программирует вас и всех, кого любите на благоприятные перемены к лучшему. По народной примете, в День богатыря Ильи Муромца почитают защитников Отечества, гадают на суженого, просят Ангела Хранителя о надежной защите от негатива. Напомню самые “денежные приметы” на Новый год, 1 января 2023 года: привлечь финансы можно, если положить в кошелек каждого члена семьи крупную купюру, повесить на елку конфеты, колокольчики, завернутые в фольгу орешки. А если в дом заглянут гости — обязательно положите им под тарелки 5-ти или 10-ти рублевые монетки, тогда счастье в 2023 году гарантированно придет к вам и к вашим приятелям.
11-12 лунные сутки, растущая Луна в Близнецах
Один из самых мощных и энергетически сильных дней месяца, когда приветствуется воплощение в жизнь любых планов и замыслов. Любое намеченное событие приведет к желаемым результатам с наименьшими затратами сил с вашей стороны. Можно смело отправляться в долгое путешествие. По народной традиции, сегодня делают обереги, заряжают талисманы на удачу, активируют руны с целью получения прибыли в бизнесе. Сны в ночь на 3 января считаются вещими и очень важными: увидел во сне птицу – жди удачу и хорошую прибыль, садишься кушать — к бедности, пьешь вино — впереди новый любовный роман, обнимаешься с кем-то — скорая разлука, приснилось мыло — береги свое здоровье, кровь увидел во сне — к приезду родственников издалека.
18-19 лунные сутки, убывающая Луна в Деве
Хорошее время для подбора служащих на вакантные места, начала диеты, посещения парикмахерской, косметических процедур. Но есть опасность “утонуть в мелочах”: заранее определитесь с приоритетами, спланируйте финансовые траты, распишите в блокноте график важных дел. Остерегаться следует излишней прямолинейности в словах, лучше выбирать обтекаемые дипломатичные фразы, не делать скоропалительных выводов. Идущая на убыль Луна благословляет на успех ритуалы для наведения порядка во всем: голове, жизни, бизнесе. Можно с легкостью отдать долги, разобраться с рутинной работой, навести красоту дома и на рабочем месте, получить блестящие перспективы для новых выгодных поездок и путешествий.
Календарь благоприятных дней для продажи квартиры, дома или земли в 2021 году
Астрологические даты, в какие дни по Лунному календарю начинать продажу, подать объявление, обратиться к риелтору, совершить сделку.
| Месяц | Благоприятные даты |
| Январь | 7 января |
| Февраль | 3 февраля |
| Март | 3, 4, 10 марта |
| Апрель | 7 апреля |
| Май | 5 и 6 мая |
| Июнь | 30 июня |
| Июль | 4, 5, 26, 30 июля |
| Август | 28 августа |
| Сентябрь | 1 и 2 сентября |
| Октябрь | 22, 26 и 27 октября |
| Ноябрь | нет благоприятных дат |
| Декабрь | Неблагоприятное время — ретроградная Венера в период убывания Луны. |
Помните, что благоприятные дни, представленный в данном календаре означают лишь благополучную ситуацию (см. все благоприятные даты 2021 года) на общем небе. Учитывать их важно, но следует понимать, что каждый человек обладает своим уникальным гороскопом, ряд параметров которого может не совпадать по значениям с данными общего Лунного календаря.
Более точную рекомендацию в какие дни выставлять на продажу свою недвижимость, может дать только профессиональный астролог. Она высчитает наиболее благоприятные даты для продажи недвижимости по натальной карте определённого человека. Особенно важно для тех, у кого уже были аналогичные проблемы в прошлом в этой сфере.
Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2023 году
Пожалуй, загородка – единственный сегмент недвижимости, поймавший сейчас свою волну. Спрос со времен начала изоляции появился и есть до сих пор. Количество и качество предложений, правда, изменилось. Более-менее ликвидные и доступные по цене объекты ушли сразу, когда горожане решили – если уж самоизолироваться, то только в собственном доме. Текущий рынок пополняется новостроями в коттеджных поселках, единичными элитными объектами. За счет того, что наиболее востребованные и приличные объекты на рынке быстро нашли новых хозяев, сложилось общее впечатление о достаточно высокой ценовой планке для загородки. Отчасти это верно – цены на загородную недвижимость подросли и продолжат это делать и в 2023 году. Разумеется, повышение цен касается в первую очередь ликвидных объектов категории ИЖС – с электричеством, газом, транспортной доступностью. Доля сделок с такими объектами выросла в текущем году на 30%. Никому не нужными кривыми участками рынок изобилует по-прежнему, но достойных внимания объектов не так много и они, если и появляются, довольно быстро продаются. В общем, этой категории недвижимости кризис не грозит.
Друзья, подведем итоги. Какими бы обоснованными ни были предположения экспертов, ключевое слово здесь – «предположения». Да, они осуществятся с большей долей вероятности. Мы с вами разобрали все наиболее вероятные сценарии и прогнозы, что будет с ценами на недвижимость в 2023 году. Эта информация точно поможет вам если не приумножить, то хотя бы сохранить средства. Если ваша личная финансовая ситуация, будь то приобретение жилья или его продажа, требует безотлагательных действий, дерзайте. Бывает, что люди годами пытаются продать квартиру, мониторят цены в ожидании «идеального» момента, чтобы получить максимальную выгоду. Но этот момент не существует в природе – дорожает ваша квартира, и тут же дорожает то, что вы хотите купить на вырученные деньги. Все взаимосвязано. И любое действие – а лучше всего, конечно, трезво спланированное – гораздо лучше бездействия.
Ваш риэлтор Татьяна Мамонтова.
Продажа недвижимости по лунному календарю в 2022 году
К этому дню нужно готовиться основательно и планировать на него самые серьезные покупки, инвестирование в любую крупную вещь, акции и прочее.
Это прекрасный лунный период для крупного вложения, дорогостоящего приобретения, например автомобиля, недвижимости, ценных бумаг, дорогой бытовой техники, всего того, что дорого стоит. Также в знаке Овна можно крупно тратить ранее накопленные сбережения, все приобретения пойдут на пользу.
Решили пройтись по модным магазинам и обновить свой гардероб, пополнить запас косметики, это как раз то время, когда такие покупки уместны.
Во время нахождения Луны в знаке Телец, рекомендуется приобретать вещи для постоянного пользования, это может быть что угодно — ваши наряды, косметика, даже украшения для постоянного их использования в повседневной жизни можно покупать.
В этом знаке покупайте то, что вам нужно срочно и не на перспективу. Находящаяся в знаке Близнеца Луна, рекомендует приобретать только те товары, которыми нужно пользоваться сейчас и сразу, разового использования для повседневности.
Ничего особо крупного и значимого в это время не стоит покупать, ограничьтесь текущими расходами на повседневные вещи.
На этот период планируйте серьезные и статусные приобретения, которые облагородят или расширят ваше жилье, а также пригодятся в будущем.
В то время, когда наш естественный спутник Земли находится в этом водном знаке, рекомендует приобретать серьезные товары долгосрочного пользования и на перспективу, это могут быть — земля, недвижимость, украшения или антиквариат и прочее.