Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «9.2. Доверительное управление наследственным имуществом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Нормы, регулирующие доверительное управление, установлены главой 53 ГК РФ. Собственник имущества, он же учредитель договора, передает второй стороне (управляющему) права на распоряжение им для извлечения дохода в свою пользу или в интересах третьего лица (выгодоприобретателя). В качестве управляющего может выступать юридическое лицо (организация) или предприниматель.
Как заключить договор
Если вы должны получить в наследство компанию или долю в ООО и хотите, чтобы до выдачи вам свидетельства кто-то этим управлял, обратитесь к нотариусу с заявлением. Когда управляющего найдут, с ним заключат договор. Документ не содержит данные о выгодополучателях — их нет. За исключением завещательного отказа, где выгодополучателем выступает отказополучатель — об этом я говорила ранее.
Алгоритм назначения доверительного управляющего:
- Заинтересованное лицо подает заявление.
- Проводится оценка имущества.
- Нотариус выбирает кандидатуру управляющего.
- Учредитель и управляющий заключают договор, нотариусом вводится доверительное управление.
- Управляющий регулярно оформляет отчет и предоставляет нотариусу.
Правила доверительного управления
Рассмотрим основные правила управления имуществом наследодателя, закрепленные в ст. 1173 ГК:
- До подписания договора доверительного управления независимым оценщиком должна быть произведена обязательная оценка движимых вещей, недвижимости, долей и паев и пр., передаваемых в управление.
- Душеприказчик считается доверительным управляющим с того момента, как выразил согласие быть таковым.
- Целью управления является сохранность наследства и повышение его стоимости.
- Выгодоприобретателем по контракту на управление наследством может назначаться только лицо, в чью пользу был произведен завещательный отказ.
- Душеприказчик обязан управлять, строго придерживаясь порядка, указанного в завещании (например, тратить деньги из наследства на погребение умершего, только если это указано в завещании).
- Нотариус, являющийся учредителем контракта на управление наследственными вещами, обязан осуществлять контроль за действиями управляющего не реже одного раза в 2 месяца.
- Предельный срок, на который может быть оформлен договор доверительного управления, составляет 5 лет (возможно продление на такой же срок). Если хотя бы один из наследников имущества, переданного в управление, получил свидетельство о праве на наследство, к нему переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. В частности, такой наследник может прекратить управление, потребовать передачи прав на НИ и представления отчета за время управления НИ.
Какие условия можно предусмотреть в договоре
- Состав и перечень имущества.
- Наименование учредителя или выгодоприобретателя.
- Размер вознаграждения доверительного управляющего.
- Срок действия договора.
- Периодичность и форму предоставления отчета о действиях управляющего.
- Перечень вопросов, которые может решать управляющий без предварительного запроса и с предварительным запросом согласия нотариуса и/или иных заинтересованных лиц.
- Сведения о залоге наследства, если он есть.
- Перечень вопросов, по которому необходимо голосовать определенным образом по управлению предприятием, если речь идет о наследстве фирмы или ее доли. Это может быть указано в завещании.
- Условия договоров аренды недвижимости, когда передается под управления она.
- Условия коллаборации с наследниками и иными третьими лицами.
- Условия, при которых наследственный доверительный управляющий имуществом будет отстранен от выполнения своих обязанностей.
Когда необходимо управление наследством?
Цель управления наследством – сохранение, поддержание работоспособности и улучшение имущества, если под последним подразумевается бизнес или пакет ценных бумаг (акции, векселя, облигации и т.п.). Нанимать для этого сторонних лиц – неотъемлемое право законного наследника. Для нового учредителя наследственное управление необходимо и возможно в таких случаях:
- Имущество досталось по завещанию или по закону.
- Процедура вступления успешно проведена, что подтверждено документально.
- Наследник не имеет времени, достаточных знаний, навыков управления.
- Учредителю требуется временная адаптация или время для продажи бизнеса.
При наследовании предполагается, что наследник автоматически становится учредителем. Назначение генерального директора — не всегда выход из ситуации. Зачастую профессионал, нанятый со стороны, как лицо незаинтересованное, приносит больше пользы и не доставляет хлопот несмотря на то, что управление наследственной компанией – услуга временная. Это изначально прописывается в договоре доверительного управления наследственным имуществом. Риски исключены, т. к. управленец несет ответственность за все, что делает.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Какое имущество включается в договор доверительного управления
ДДУ – это документ, согласно которому доверительный управляющий наделяется полномочиями по управлению наследуемым имуществом на период от смерти наследодателя до вступления правопреемниками в наследство. Это нужно для того, чтобы наследуемый объект мог функционировать в прежнем режиме.
Наиболее распространенной причиной оформления ДДУ является необходимость управления предприятием, если наследодатель являлся его единственным владельцем или имел долю в уставном капитале.
ДДУ может составляться в отношении других объектов:
- ценные бумаги;
- исключительные права;
- некоторые виды недвижимости.
Важность ДДУ заключается в том, что при его отсутствии предприятием некому будет управлять и распоряжаться все полгода, что влечет за собой частичную или полную утрату его рентабельности.
Доверительное управление может быть назначено самим наследодателем, если в завещании указан исполнитель. При отсутствии данного пункта по инициативе наследников у нотариуса оформляется ДДУ.
Специалист нотариальной конторы рассматривает несколько факторов:
- Можно ли сохранить наследуемое имущество без ДДУ?
- Можно ли оформить вместо ДДУ договор о возмездном оказании услуг или о хранении?
- Может ли наследник самостоятельно распоряжаться наследуемым имуществом до фактического вступления в наследство?
Особенности управления отдельными видами имущества
Если в наследство передается предприятие, ходатайствовать об оформлении ДДУ могут не только наследники, но и учредители. Перед заключением документа нотариус должен проверить, допускается ли вхождение правопреемников в состав учредителей. Во многих случаях это запрещено, и тогда доля наследодателя переходит на баланс юридического лица.
При оформлении договора доверительного управления предприятием дополнительно составляется передаточный акт, отражающий его состояние и характеристики последней произведенной инвентаризации. По договору при управлении управляющий должен руководствоваться уставом, служебными инструкциями и внутренними документами юридического лица.
Если требуется управление ценными бумагами, нотариус проверяет, есть ли у управляющего лицензия на такую деятельность. Кроме того, в договоре потребуется детальное описание внешних признаков таких бумаг.
- Актуальные вопросы наследственного права / Ю.Б. Гонгало, П.В. Крашенинников, И.Б. Миронов [и др.]; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2016. 112 с.
- Блинков О.Е. Новый наследственно-правовой статус города федерального значения Севастополя // Наследственное право. 2016. N 3. С. 3 — 4.
- Блинков О.Е. О частном случае действия наследственного закона во времени // Наследственное право. 2016. N 4. С. 3 — 4.
- Блинков О.Е. Российский наследственный закон: что день грядущий нам готовит? // Наследственное право. 2016. N 1. С. 3 — 5.
- Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2002. Кн. 3. 1055 с.
- Ильюшенко А.А. Договор доверительного управления имуществом подопечного / Под ред. Ю.В. Трунцевского. М.: Юрист, 2007. 192 с.
КонсультантПлюс: примечание.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко) включен в информационный банк согласно публикации — КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2010 (3-е издание, исправленное и дополненное).
- Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный) / Под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко. 4-е изд., испр. и доп. М.: Юридическая фирма «Контракт», 2014. 688 с.
- Коробейникова Т.С. Охрана и доверительное управление наследственным имуществом в российском праве: проблемы теории и правоприменения: Дис. … канд. юрид. наук. Иркутск, 2009. 200 с.
КонсультантПлюс: примечание.
Статья Л.Ю. Михеевой «Вопросы охраны наследства и управления им» включена в информационный банк.
- Михеева Л.Ю. Вопросы охраны наследства и управления им // Цивилист. 2004. N 1. С. 50 — 55.
- Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом. Комментарий законодательства // СПС «КонсультантПлюс».
- Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. / Н.В. Бандурина, А.И. Бибиков, Е.В. Вавилин [и др.]; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. Т. 3. 574 с.
- Рассказова Н.Ю. Доверительное управление наследственным имуществом, учреждаемое нотариусом // Закон. 2007. N 2. С. 166 — 176.
- Шабунина В.Г. К вопросу о доверительном управлении наследственным имуществом // Нотариальный вестник. 2008. N 2. С. 19 — 26.
- Шилохвост О.Ю. Особенности доверительного управления наследственным имуществом // ЭЖ-Юрист. 2006. N 7. С. 7 — 8.
Действовать документ может не более полугода. Это ограничение срока связано с тем, что наследник за 6 месяцев вступает в законные права и далее сам управляет имуществом. Исключения предусмотрены в статьях 1154 и 1156 ГК.
Ранее указанного срока управление заканчивается, если правопреемник погибает или предприятие, в отношении которого заключено соглашение, признано банкротом.
Основанием для расторжения договора может стать недееспособность управляющего или отказ одного участника от исполнения своих обязательств. Необходимо сообщить второй стороне о расторжении соглашения за три месяца до предполагаемой даты. Имущество передается тому, кто выступает учредителем по договору.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму.
Кто может быть доверительным управляющим?
Если было оставлено завещание, то обычно в нём указано и кто должен выступить доверительным управляющим.
Выбор же достаточно широк, выступать в данной роли может хоть физическое лицо, хоть юридическое, хоть индивидуальный предприниматель – в этом плане ограничений практически нет. А есть следующие: в этой роли не может выступить государственная или муниципальная организация, а также лицо, назначение которого чревато возникновением конфликта интересов (впрочем, наследникам выступать в качестве управляющих разрешается, но лишь с согласия всех остальных наследников). Отметим, что, хотя управляющий не станет собственником имущества, однако, будет его владельцем – в данном случае у него появится обязательственное право.
Выбирая кандидата, нотариус учитывает мнения наследников, но при этом не обязан следовать им, и имеет право назначить не того кандидата, которого ему рекомендуют. Необходимо отметить, что, если гражданин является наследником, это вовсе не является препятствием чтобы стать доверительным управляющим. Наследник может сам выдвинуть такую инициативу. Нотариус может как согласиться с ней, так и отказать, если остальные наследники будут против, или если посчитает, что целью гражданина является желание использовать имущество чтобы извлечь выгоду, а не сохранить его в течение переходного периода. В любом случае решение принимает именно нотариус.
Если есть основания сомневаться в ней и можно заподозрить, что лицо способно нанести ущерб интересам наследников, его кандидатуру следует отмести. К примеру, недопустимо назначение доверительным управляющим гражданина, также имеющего свою долю в компании, и могущего соединить её с той, которой будет управлять, ведь тогда мы имеем конфликт интересов.
Договор составляется нотариусом, ведущим производство по делу, в нём должны быть обозначены все действия, которые необходимо будет выполнять управляющему в интересах наследников. Перед тем как заключить договор, следует выяснить, не имеется ли препятствий. Скажем, если в числе наследников значится не достигший совершеннолетия, придётся заранее озаботиться получением разрешения от органов опеки и попечительства.
В доверительное управление не могут передаваться деньги, равно как и права денежного требования к третьим лицам, получившим займы от наследодателя. Эти права не считаются бесспорными, и нотариус не может испытывать уверенности, что они действительно существуют, а документы являются настоящими. Так как нотариус не в состоянии проверить подлинность – да это и не в его компетенции, наследнику следует обращаться в суд, требуя взыскать долг с лица, которое имеет долг перед наследодателем. Данное требование может быть присоединено к требованию признать право на наследство.
Права и обязанности управляющего
Доверительный управляющий может совершать с управляемым имуществом любые юридические и фактические сделки. Они должны быть направлены исключительно на сохранение и увеличение стоимости наследства. Как правило, в договоре управления возможные действия конкретизируются. Например, он вправе по условиям:
- пользоваться, распоряжаться имуществом, равно, как собственник;
- предъявлять к исполнению права требования, связанные с управлением;
- отвечать по долгам, в том числе возникшим до учреждения договора;
- передавать исключительные права по договору концессии;
- участвовать в управлении ООО, голосовать на собраниях.
Доверительное управление некоторыми видами имущества, передающегося по наследству
Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.
Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать.
Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов.
В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.
Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.
Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.
Нюансы учреждения доверительного управления наследством
В последней редакции статьи 1173 ГК РФ от 2021 года предусмотрена возможность назначения управляющим по договору любого физического лица, включая одного из наследников. Это положение вступает в конфликт со ст.1015, где указано, что доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.
Чтобы сгладить возможный конфликт интересов, установлено, что для такого назначения должно быть получено согласие всех других наследников. Однако по большому счету, это не устраняет возможных рисков злоупотребления, поскольку один из наследников приобретает полномочия, которыми не обладают другие.
Коммерческие предприятия умершего предпринимателя могут находиться в разных городах, и даже регионах. В этом случае нотариус, учредивший договор по месту открытия наследства, должен через органы нотариата отправить поручение об охране и управлению имуществом по месту нахождения удаленной части наследства.