Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в СРО строителей требования». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).
Варианты оформления членства
Выбрать правильную организацию и выполнить все её условия – очень непростая задача. Как же быть и каким путём пойти?
- Строительный консалтинг
Часто, чтобы не терять времени и не отвлекаться от производственных задач, обращаются в консалтинговые фирмы, вроде нашей – «Континент 24». В этом случае за Вас всё сделают – от выбора нужной организации до полного сопровождения самого процесса вступления.
- Самостоятельно
Можно и самостоятельно определиться в какое СРО вступать, узнать условия, собрать и оформить пакет документов, выполнить обязательные (законодательные) и дополнительные (зависит от выбранной СРО) требования, оплатить взносы, оформить правильный договор страхования и решить всё возникшие проблемы.
- Частично самостоятельно
Привлечь консалтинговую строительную компанию на выполнение конкретных задач, а остальное сделать самому.
Когда надо вступать в СРО
Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
Перечень не распространяется на следующие объекты:
- не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
- на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.
Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.
При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.
Сколько стоит вступление в СРО
Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.
Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:
- вступительный взнос — 10 000 рублей;
- членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
- целевой годовой взнос — 5 000 рублей.
И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.
Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.
Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.
Строительные объекты, которые можно обслуживать без допусков СРО
Вступить в организации СРО нужно профессиональным строителям, а также проектировщикам и изыскателям. При этом, таким организациям и индивидуальным специалистам могут не потребоваться допуски, если речь идет об определенных категориях строительных объектов.
Законом предусмотрены категории объектов, в отношении которых допуск для проведения работ не требуется из-за фактического отсутствия определенного уровня опасности при работе на таких объектах. К таким постройкам относятся индивидуальные дома, срубы и прочие строения, рассчитанные на проживание 1-2 семей, а также малоэтажные постройки до 3 этажей, даже если такие постройки имеют многоквартирную планировку, при условии, что количество блоков – до 6.
Кроме этого получение допусков СРО не требуется для проведения строительных работ на промышленных постройках площадью до 1500 метров квадратных и до 3 этажей.
Этапы получения доступа в СРО
Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:
- Установление деятельности компании.Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
- Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
- Сбор и подача всех необходимых документов.Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
- Саморегулируемая организация выставляет счет.Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
- Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.
В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.
Что нужно для вступления в СРО строителей
С 2010 года на территории РФ изменен порядок получения разрешений на многие виды строительной деятельности, а также деятельности по проектированию и изысканию.
Сейчас, для того, чтобы осуществлять деятельность законно и официально, нужно вступление в саморегулируемую организацию. Если Вы не уверенны, нужно ли вступление в СРО в Вашем случае, обратитесь к Приказу №624 Минрегионразвития. В нем подробно описаны все виды деятельности в области строительства, проектирования и изыскания, проведение которых должно осуществляться при обязательном членстве в СРО строительство.
В Приказе описаны основные требования, которые предъявляются к заявителю, для того, чтобы осуществляемая им деятельность происходила законно и официально.
Основные документы для вступления в СРО в 2023 г.
Чтобы начать процедуру оформления допуска, Вам нужно предоставить в СРО основные документы. К минимальному пакету необходимых документов для вступления в СРО относятся:
- Заявление о вступлении в члены СРО;
- Анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
- Решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
- Копия устава вашей организации;
- Приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
- Копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
- Свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
- Копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
- Копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
- Копия информационного уведомления Госкомстата;
- Сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
- Сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т.д.)
Требования к специалистам СРО
Как уже говорилось выше, с 01.07.2017 года действует новая редакция ФЗ № 372. Она содержит обновленные требования к претендентам на вступление и членам СРО — по количеству и компетенциям специалистов, зарегистрированных в НРС.
В строительной отрасли таких реестров два, и расположены они на разных сайтах: реестр специалистов-строителей находится на сайте НОСТРОЙ, реестр сотрудников изыскательских и проектных организаций – на специализированном сайте НОПРИЗ НРС.
Законодательством также установлены конкретные требования к специалистам для регистрации в НРС и что нужно, чтобы они были учтены при вступлении в СРО их компании. Они должны:
-
быть штатными сотрудниками и работать в данной компании хотя бы на полставки;
-
иметь стаж работы в отраслевых компаниях 10 и более лет;
-
иметь высшее образование по одной из отраслевых специальностей;
-
не иметь судимости;
-
пройти курсы повышения квалификации.
В отличие от специалистов-строителей, сотрудники проектно-изыскательских компаний должны отсчитывать свой стаж работы с момента получения диплома, т.е. для НОСТРОЙ важно, чтобы диплом специалиста-строителя был получен не ранее 3-х лет назад, а для сотрудников проектно-изыскательских компаний — не ранее 10 лет. Такое требование выравнивает у сотрудников общий и инженерный стаж, которые составят 10 лет.
Для кого предусмотрен указанный порядок?
Вступить в саморегулируемую организацию могут фирмы, занятые в строительстве, но сделать это обязана далеко не каждая компания. Это зависит от:
- Объектов, которые обслуживает бизнес.
Согласно законодательству, работы на некоторых видах сооружений не требуют оформления допуска, так как не дотягивают до определенного уровня опасности, а значит, могут проводиться без ограничений. Примеры подобных объектов:
- срубы, индивидуальные коттеджи, а также прочие жилые постройки с площадью, рассчитанной для проживания максимум 1 или 2 семей;
- невысокие дома (до 3 этажей). При этом даже многоквартирная планировка не имеет значения, если количество блоков не превышает шести;
- промышленные здания размером до 1500 м2 и высотой не более 3 этажей;
- некапитальные сооружения типа ларьков и киосков, магазинов без фундамента и навесов.
Сроки прохождения стандартной процедуры
По закону на рассмотрение заявок отводится не больше 30 дней. В этот период входит изучение документов на вступление и допуски, оформление свидетельства. Но нужно учитывать и время на подготовку: поиск информации, приведение условий деятельности к требуемому уровню, сбор и подачу бумаг. Если на кону стоит важный контракт и в ближайшие месяцы планируется участие в государственном тендере, то завершить формальности нужно быстрее.
«СРО Партнёр» имеет аккредитацию в СРО Санкт-Петербурга («МежРегионПроект» (МРП), «МежРегионИсыскание» (МРИ), «Межрегиональное Объединение Строительных Компаний»), Москвы ( «ЭкспертСтрой», «ЭкспертПроект», «ПроЭК», «ЭнергоСтройАльянс», СИЛА), Московской («Мособлстройкомплекс», «Мособлпрофпроект») и Нижегородской областей («Саморегулируемая организация Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса» (А СМСБ), а также в Краснодарском крае (АС «ПСС») и Республике Татарстан (Объединение профессиональных строителей (ОПС). При сотрудничестве с нами процедура вступления в СРО пройдет максимально быстро и с минимальными денежными затратами.
Вступление в строительную СРО предполагает уплату нескольких видов взносов:
- Вступительный. Такая сумма выплачивается один раз, при вступлении в организацию. Размер устанавливается СРО самостоятельно.
- Членский. Выплачивается каждый месяц или раз в год. Итоговая сумма зависит от размеров компании и суммы договоров.
- В компенсационный фонд. Такие выплаты делают все без исключения члены саморегулируемой ассоциации. Компенсационный фонд – это накопления членов организации, которые могут использоваться для компенсации ущерба в непредвиденных ситуациях. Сумма подобных взносов также различается в зависимости от размера договорных обязательств, которые берет на себя компания.
Также обязательным является страхование гражданской ответственности. Оно делается фирмой самостоятельно, поэтому обычно не включается в перечень обязательных взносов.
Большинство СРО (таких, как СРО АСО СОПО) сегодня отказались от вступительных взносов, поэтому новым членам необходимо уплатить только обязательные суммы в компенсационный фонд, а также ежеквартальный членский взнос (25 000 рублей) или единовременный членский взнос за год (100 000 рублей). При увеличении объема выполняемых работ стоимость членства будет увеличиваться. Все взносы можно платить помесячно.
Саморегулируемые организации
Чтобы понять основы деятельности данных партнерств и получить первичное представление о том, для чего они нужны и как работают, интересующимся желательно ознакомиться с главой №6 Градостроительного Кодекса, а также почитать Федеральный закон «О саморегулируемых организациях».
Помимо общей информации, там можно найти данные о том, для чего придуманы подобные товарищества, и какие условия для вступления в СРО могут быть выдвинуты. Цели создания СРО сформулированы так:
- повышение общего качества работ (в сферах строительства, проектирования, изыскания и пр.) тех компаний, которые входят в данное СРО
- предупреждение любого возможного вреда (людям, имуществу, природе и т.д.), которое может возникнуть вследствие выполнения любых работ членами саморегулируемой организации
Требования к специалистам
Основные условия:
- наличие высшего образования;
- стаж по специальности не меньше 3-х лет (для руководителей – не меньше 5 лет);
- общий строительный стаж не меньше 10 лет;
- разрешение на работу;
- прохождение повышения квалификации хотя бы один раз каждые 5 лет.
Требования для вступления в СРО строителей ясны – на каждого человека подается набор документов, в который входит:
- диплом об образовании, с копиями (заверяются нотариально);
- трудовые книжки с указанным стажем, с копиями (заверяются главой компании);
- удостоверения о повышении квалификации, с копиями;
- аттестационные бумаги НОСТРОЙ (для строителей) или НОПРИЗ (для проектных и изыскательных компаний);
- свидетельство о наличии или отсутствии судимости (оригинал или электронная версия);
- свидетельство о разрешении на работу (для иностранцев).
Сколько стоит вступить в СРО строителей в Москве
Виды услуг
Подробнее
Стоимость
Консультации
Разъясняем правила вступления и требования, которым должен соответствовать соискатель.
от 2 000
Поиск СРО
Найдём для вас СРО через реестр. Выберем организацию с оптимальными требованиями. Проверим, включена ли организация в НОПРИЗ.
от 5 000
Сбор документов
Составим список бумаг, которые должен предоставить клиент, подготовим недостающие документы.
от 5 000
Включение инженеров в национальный реестр специалистов НОПРИЗ
Специалисты, включённые в реестр, повышают свой профессиональный статус и подтверждают высокий уровень квалификации.
от 5 000
Регистрация бизнеса
Зарегистрируем ООО, ИП с постановкой на учёт в налоговой службе, включением в национальные реестры и внебюджетные фонды.
от 8 000
Открытие р/с
Регистрируем счета в банках.
от 4 000
Проводка всех платежей
Фирме предстоит внести деньги в компенсационные фонды, заплатить первоначальные и членские взносы.
от 2 000
Оформление дополнительных лицензий
Могут потребоваться лицензии МЧС и Министерства культуры.
от 10 000
Сертификаты ISO
Обеспечим соответствие требованиям и прохождение экспертиз.
от 8 000
Кадровые услуги
Нанимаем сотрудников, директора, проверяем их образование, организуем повышение квалификации, переаттестацию.
от 10 000
Нотариальные услуги
Чтобы мы могли представлять ваши интересы, придётся заверить доверенности.
от 1 000
Курьерские услуги
Доставка документов, получение допусков СРО.
от 1 000
Вступление в СРО в Москве«под ключ»
Предоставляем полный комплекс услуг по оформлению допусков на все виды работы и получению членства в саморегулирующейся организации.
от 25 000
Похожие записи: